Gurrevej 8

Villa · 140 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 655 m², 6 værelser, opført i 1956, renoveret i 2008. Beliggende i Randers Kommune (8940). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1956
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 655 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.689.000 kr.
Offentlig grundværdi: 645.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8940 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.211 kr/m².2.056.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGurrevej gns: 14.683 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8940-snit 15.946 kr/m²-7,90 pct.
3Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering2.161.520 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+49,07 pct. siden aug. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8940 (villa)

Markedsudvikling i 8940 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2015 · Alm. Salg: 1.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.161.520 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015aug.Solgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
2008Ombygning
2005jun.Ejerskifte
2000jun.Ejerskifte
1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gurrevej 5 8940 Randers SV	126 m²	27 m	06-10-2026	1.850.000 kr.	14.683 kr./m²
Gurrevej 6 8940 Randers SV	189 m²	19 m	18-07-2024	2.650.000 kr.	14.021 kr./m²
Tebbestrupvej 15 8940 Randers SV	138 m²	68 m	15-01-2024	2.400.000 kr.	17.391 kr./m²
Tebbestrupvej 1 8940 Randers SV	142 m²	184 m	28-07-2025	2.095.000 kr.	14.754 kr./m²
Aalborggade 33 8940 Randers SV	137 m²	317 m	27-07-2026	1.700.000 kr.	12.409 kr./m²
Svendborgvej 11 8940 Randers SV	140 m²	602 m	01-02-2025	1.350.000 kr.	9.643 kr./m²
Helgenæsvej 12 8940 Randers SV	140 m²	611 m	02-12-2025	2.050.000 kr.	14.643 kr./m²
Tebbestrupvej 57 8940 Randers SV	141 m²	566 m	06-10-2025	2.600.000 kr.	18.440 kr./m²
Kærgade 13 8940 Randers SV	146 m²	301 m	12-05-2024	1.775.000 kr.	12.158 kr./m²
Tebbestrupvej 21 8940 Randers SV	150 m²	88 m	03-12-2024	2.095.000 kr.	13.967 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8940

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu