Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3080 Tikøb

Gurrevej 536

Villa · 161 m² · bygget 1938

Om boligen

Villa på 161 m², 7 værelser, opført i 1938, renoveret i 1991. Beliggende i Helsingør Kommune (3080). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1938
Om-/tilbygget
1991
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
161 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3080 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.589 kr/m².3.508.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.332.033 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+117,55 pct. siden mar. 2005
276k1,6M2,9M4,2M5,5M19931997200120052009201320172021202531. mar. 20052.451.000 kr.I dag · vores estimat5.332.033 kr.Markedet · 1993697.452 kr.Markedet · 19941.752.324 kr.Markedet · 1995494.753 kr.Markedet · 1996757.666 kr.Markedet · 1997630.476 kr.Markedet · 19981.369.627 kr.Markedet · 1999696.164 kr.Markedet · 20001.484.903 kr.Markedet · 20011.817.529 kr.Markedet · 20021.730.750 kr.Markedet · 20032.119.887 kr.Markedet · 20041.085.945 kr.Markedet · 20052.795.282 kr.Markedet · 20063.802.498 kr.Markedet · 2007997.878 kr.Markedet · 20082.758.091 kr.Markedet · 20091.307.159 kr.Markedet · 20101.954.057 kr.Markedet · 20112.932.937 kr.Markedet · 20121.809.640 kr.Markedet · 20131.586.816 kr.Markedet · 2014562.212 kr.Markedet · 20152.076.900 kr.Markedet · 20161.851.500 kr.Markedet · 20172.984.779 kr.Markedet · 20183.020.521 kr.Markedet · 20192.542.512 kr.Markedet · 20202.711.884 kr.Markedet · 20213.912.944 kr.Markedet · 20224.083.282 kr.Markedet · 20233.422.538 kr.Markedet · 20244.795.707 kr.Markedet · 20254.935.938 kr.Markedet · 20263.731.658 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3080 (villa)

Markedsudvikling i 3080 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2005 · Alm. Salg
2.451.000 kr.
I dag · vores estimat
5.332.033 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005mar.Solgt, alm. frit salg2.451.000 kr.
  • 1998sep.Ejerskifte
  • 1991Ombygning
  • 1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Helgesvej 4
3080 Tikøb		157 m²593 m11-09-20242.925.000 kr.18.631 kr./m²
Præstegårdsvej 16
3080 Tikøb		154 m²451 m07-11-20244.350.000 kr.28.247 kr./m²
Kvistgårdsvej 18
3080 Tikøb		159 m²802 m11-06-20253.995.000 kr.25.126 kr./m²
Vøggsvej 48
3080 Tikøb		173 m²327 m02-09-20253.200.000 kr.18.497 kr./m²
Hornbækvej 509
3080 Tikøb		171 m²552 m31-03-20263.200.000 kr.18.713 kr./m²
Præstegårdsvej 9
3080 Tikøb		177 m²604 m05-08-20263.145.000 kr.17.768 kr./m²
Fredensborgvej 22
3080 Tikøb		147 m²884 m24-08-20243.300.000 kr.22.449 kr./m²
Hjaltesvej 14
3080 Tikøb		131 m²302 m21-08-20253.715.000 kr.28.359 kr./m²
Hjaltesvej 18
3080 Tikøb		130 m²286 m05-08-20242.750.000 kr.21.154 kr./m²
Lottesmindevej 3
3080 Tikøb		167 m²1,7 km09-10-20244.500.000 kr.26.946 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3080

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden