Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3080 Tikøb

Gurrevej 524A

Rækkehus · 136 m² · bygget 1870

Om boligen

Rækkehus på 136 m², 5 værelser, opført i 1870, renoveret i 1994. Beliggende i Helsingør Kommune (3080). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1870
Om-/tilbygget
1994
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
250 m²
Bebygget areal
250 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
585.700 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 5 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 5 tilsvarende handler i 3080 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.875 kr/m².3.007.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (156 år)Huset er 156 år gammelt (opført 1870). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.662.575 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+27,09 pct. siden aug. 2000
1,1M1,8M2,6M3,3M4,1M19951999200020032005200720132016201820192021202320242025202631. aug. 20001.325.000 kr.31. mar. 20052.095.000 kr.I dag · vores estimat2.662.575 kr.Markedet · 19951.059.984 kr.Markedet · 19992.609.296 kr.Markedet · 20032.364.224 kr.Markedet · 20052.094.944 kr.Markedet · 20073.542.936 kr.Markedet · 20132.539.800 kr.Markedet · 20161.937.728 kr.Markedet · 20182.703.680 kr.Markedet · 20192.330.496 kr.Markedet · 20213.471.128 kr.Markedet · 20233.350.904 kr.Markedet · 20242.952.288 kr.Markedet · 20252.436.712 kr.Markedet · 20263.092.368 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3080 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3080 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2000 · Alm. Salg
1.325.000 kr.
31. mar. 2005 · Alm. Salg
2.095.000 kr.
I dag · vores estimat
2.662.575 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Ejerandel overdraget
  • 2005mar.Solgt, alm. frit salg2.095.000 kr.
  • 2000aug.Ejerskifte1.325.000 kr.
  • 1994Ombygning
  • 1870Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frodesvej 14
3080 Tikøb		133 m²758 m24-10-20242.920.000 kr.21.955 kr./m²
Frodesvej 12
3080 Tikøb		120 m²763 m20-01-20252.150.000 kr.17.917 kr./m²
Frodesvej 10
3080 Tikøb		120 m²768 m14-05-20242.605.000 kr.21.708 kr./m²
Fredensborgvej 12D
3080 Tikøb		86 m²772 m28-04-20252.585.000 kr.30.058 kr./m²
Fredensborgvej 3C
3080 Tikøb		210 m²799 m23-02-20264.775.000 kr.22.738 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3080

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden