Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2880 Bagsværd

Gunnarsvej 9

Villa · 130 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 716 m², 4 værelser, opført i 1948, renoveret i 1961. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2880). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1948
Om-/tilbygget
1961
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
132 m²
Grundareal
716 m²
Udestue
48 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.808 kr/m².6.546.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetGunnarsvej gns: 56.157 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2880-snit 48.945 kr/m²+14,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Sidste registrerede renovering: 1961 (65 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.599.867 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-7,88 pct. siden maj 1994
677k2,6M4,5M6,4M8,2M19921996200020042008201220162020202431. maj 1994676.755 kr.28. dec. 20031.125.000 kr.29. dec. 20031.125.000 kr.31. maj 20268.250.000 kr.I dag · vores estimat7.599.867 kr.Markedet · 19921.016.990 kr.Markedet · 19931.152.450 kr.Markedet · 1994769.340 kr.Markedet · 1995771.030 kr.Markedet · 19961.325.350 kr.Markedet · 19971.302.470 kr.Markedet · 19981.354.080 kr.Markedet · 19991.700.400 kr.Markedet · 20001.735.240 kr.Markedet · 20011.839.110 kr.Markedet · 20022.066.610 kr.Markedet · 20032.133.040 kr.Markedet · 20041.879.670 kr.Markedet · 20052.582.190 kr.Markedet · 20063.449.940 kr.Markedet · 20073.423.290 kr.Markedet · 20083.336.320 kr.Markedet · 20092.554.760 kr.Markedet · 20102.737.930 kr.Markedet · 20112.594.150 kr.Markedet · 20122.646.670 kr.Markedet · 20132.589.990 kr.Markedet · 20142.748.980 kr.Markedet · 20153.351.400 kr.Markedet · 20163.738.540 kr.Markedet · 20174.094.610 kr.Markedet · 20183.896.230 kr.Markedet · 20193.891.680 kr.Markedet · 20204.819.750 kr.Markedet · 20215.493.800 kr.Markedet · 20225.374.460 kr.Markedet · 20234.997.590 kr.Markedet · 20245.236.140 kr.Markedet · 20256.990.620 kr.Markedet · 20266.009.120 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2880 (villa)

Markedsudvikling i 2880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 1994 · Alm. Salg
676.755 kr.
28. dec. 2003 · Alm. Salg
1.125.000 kr.
29. dec. 2003 · Alm. Salg
1.125.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg
8.250.000 kr.
I dag · vores estimat
7.599.867 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majEjerskifte8.250.000 kr.
  • 2005feb.Ejerandel overdraget
  • 2004dec.Ejerandel overdraget
  • 2003dec.Ejerskifte1.125.000 kr.
  • dec.Solgt, familiehandel1.125.000 kr.
  • 1994majEjerskifte676.755 kr.
  • 1961Ombygning
  • 1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gunnarsvej 27
2880 Bagsværd		121 m²123 m16-09-20256.795.000 kr.56.157 kr./m²
Gunnarsvej 11
2880 Bagsværd		118 m²16 m01-07-20245.700.000 kr.48.305 kr./m²
Aldershvilevej 53
2880 Bagsværd		130 m²716 m24-05-20258.395.000 kr.64.577 kr./m²
Kokhøj 8
2880 Bagsværd		128 m²665 m17-10-20235.200.000 kr.40.625 kr./m²
Haspegårdsvej 13
2880 Bagsværd		124 m²551 m25-04-20245.950.000 kr.47.984 kr./m²
Jordbærvænget 25
2880 Bagsværd		122 m²486 m11-06-20256.575.000 kr.53.893 kr./m²
Bæverstien 3
2880 Bagsværd		133 m²830 m12-01-20267.750.000 kr.58.271 kr./m²
Hjortevænget 24
2880 Bagsværd		124 m²668 m23-05-20244.650.000 kr.37.500 kr./m²
Haspegårdsvej 65A
2880 Bagsværd		127 m²959 m27-05-20256.075.000 kr.47.835 kr./m²
Åsen 20
2880 Bagsværd		133 m²968 m29-04-20258.370.000 kr.62.932 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden