Gunnarsvej 8

Villa · 151 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 687 m², 5 værelser, opført i 1960, renoveret i 2005. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2880). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal: 151 m²
Samlet bygningsareal: 186 m²
Bebygget areal: 186 m²
Grundareal: 687 m²
Udestue: 35 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.708 kr/m².7.364.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetGunnarsvej gns: 56.157 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2880-snit 49.062 kr/m²+14,50 pct.
3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering8.640.679 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+92,02 pct. siden nov. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2880 (villa)

Markedsudvikling i 2880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2012 · Alm. Salg: 4.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.640.679 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012nov.Solgt, alm. frit salg4.500.000 kr.
2005Ombygning
1978sep.Ejerskifte
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gunnarsvej 9 2880 Bagsværd	130 m²	41 m	14-03-2026	8.250.000 kr.	63.462 kr./m²
Gunnarsvej 27 2880 Bagsværd	121 m²	118 m	16-09-2025	6.795.000 kr.	56.157 kr./m²
Gunnarsvej 11 2880 Bagsværd	118 m²	35 m	01-07-2024	5.700.000 kr.	48.305 kr./m²
Aldershvilevej 92 2880 Bagsværd	154 m²	546 m	25-06-2025	8.725.000 kr.	56.656 kr./m²
Vibevænget 107 2880 Bagsværd	149 m²	699 m	29-06-2025	7.550.000 kr.	50.671 kr./m²
Pinievej 17 2880 Bagsværd	155 m²	595 m	13-12-2023	6.100.000 kr.	39.355 kr./m²
Frodesvej 9 2880 Bagsværd	158 m²	483 m	04-05-2025	8.700.000 kr.	55.063 kr./m²
Aldershvilevej 41B 2880 Bagsværd	153 m²	812 m	23-03-2024	8.600.000 kr.	56.209 kr./m²
Krogshøjvej 132 2880 Bagsværd	145 m²	604 m	02-06-2024	6.475.000 kr.	44.655 kr./m²
Tværledet 18B 2880 Bagsværd	145 m²	618 m	20-05-2024	6.750.000 kr.	46.552 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu