Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2880 Bagsværd

Gunnarsvej 5

Rækkehus · 102 m² · bygget 1983

Om boligen

Rækkehus på 102 m², grund på 291 m², 4 værelser, opført i 1983. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2880). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1983
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
102 m²
Samlet bygningsareal
52 m²
Bebygget areal
52 m²
Grundareal
291 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.822.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.613.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.645 kr/m².5.372.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGunnarsvej gns: 43.233 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2880-snit 57.555 kr/m²-24,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.107.637 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+26,11 pct. siden jan. 2018
541k2,1M3,7M5,3M6,9M1992199620002004200820122016202020244. jan. 20183.275.000 kr.31. jan. 20204.050.000 kr.I dag · vores estimat5.107.637 kr.Markedet · 1992855.372 kr.Markedet · 1993839.562 kr.Markedet · 1994540.906 kr.Markedet · 1995711.858 kr.Markedet · 19961.028.976 kr.Markedet · 19971.140.768 kr.Markedet · 19981.289.790 kr.Markedet · 19991.895.262 kr.Markedet · 20001.611.804 kr.Markedet · 20011.549.992 kr.Markedet · 20021.743.384 kr.Markedet · 20032.003.586 kr.Markedet · 20041.575.594 kr.Markedet · 20052.163.624 kr.Markedet · 20063.224.730 kr.Markedet · 20071.492.668 kr.Markedet · 20082.295.408 kr.Markedet · 20092.152.302 kr.Markedet · 20102.871.912 kr.Markedet · 20112.545.614 kr.Markedet · 20122.750.430 kr.Markedet · 20133.278.586 kr.Markedet · 20143.394.458 kr.Markedet · 20153.230.034 kr.Markedet · 20163.418.632 kr.Markedet · 20173.519.000 kr.Markedet · 20183.903.540 kr.Markedet · 20193.585.912 kr.Markedet · 20203.855.600 kr.Markedet · 20213.995.748 kr.Markedet · 20224.956.996 kr.Markedet · 20234.260.336 kr.Markedet · 20244.199.340 kr.Markedet · 20254.636.002 kr.Markedet · 20265.100.000 kr.Markedet · 20276.918.252 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2880 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. jan. 2018 · Alm. Salg
3.275.000 kr.
31. jan. 2020 · Alm. Salg
4.050.000 kr.
I dag · vores estimat
5.107.637 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jan.Solgt, alm. frit salg4.050.000 kr.
  • 2018jan.Ejerskifte3.275.000 kr.
  • 2006sep.Ejerandel overdraget
  • 2004majEjerskifte
  • 1983Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gunnarsvej 1
2880 Bagsværd		102 m²14 m08-10-20244.925.000 kr.48.284 kr./m²
Gunnarsvej 2
2880 Bagsværd		110 m²33 m13-03-20254.200.000 kr.38.182 kr./m²
Bagsværd Hovedgade 18
2880 Bagsværd		102 m²310 m20-07-20255.495.000 kr.53.873 kr./m²
Bagsværd Hovedgade 14B
2880 Bagsværd		100 m²338 m05-08-20244.660.000 kr.46.600 kr./m²
Bagsværd Hovedgade 30A
2880 Bagsværd		105 m²265 m04-03-20255.200.000 kr.49.524 kr./m²
Bagsværd Hovedgade 12A
2880 Bagsværd		100 m²356 m29-10-20255.475.000 kr.54.750 kr./m²
Tordisvej 44
2880 Bagsværd		106 m²234 m16-09-20255.945.000 kr.56.085 kr./m²
Tordisvej 6
2880 Bagsværd		106 m²237 m17-06-20255.600.000 kr.52.830 kr./m²
Tordisvej 42
2880 Bagsværd		106 m²239 m07-05-20266.495.000 kr.61.274 kr./m²
Frodesvej 20
2880 Bagsværd		104 m²474 m27-06-20245.725.000 kr.55.048 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden