Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2880 Bagsværd

Gunnarsvej 4

Rækkehus · 110 m² · bygget 1954

Om boligen

Rækkehus på 110 m², grund på 407 m², 4 værelser, opført i 1954. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2880).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1954
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
64 m²
Bebygget areal
64 m²
Grundareal
407 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.543.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.935.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.395 kr/m².5.361.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGunnarsvej gns: 43.233 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2880-snit 57.555 kr/m²-24,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.322.257 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+411,76 pct. siden sep. 2004
583k2,3M4,0M5,7M7,5M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20041.040.000 kr.I dag · vores estimat5.322.257 kr.Markedet · 1992922.460 kr.Markedet · 1993905.410 kr.Markedet · 1994583.330 kr.Markedet · 1995767.690 kr.Markedet · 19961.109.680 kr.Markedet · 19971.230.240 kr.Markedet · 19981.390.950 kr.Markedet · 19992.043.910 kr.Markedet · 20001.738.220 kr.Markedet · 20011.671.560 kr.Markedet · 20021.880.120 kr.Markedet · 20032.160.730 kr.Markedet · 20041.699.170 kr.Markedet · 20052.333.320 kr.Markedet · 20063.477.650 kr.Markedet · 20071.609.740 kr.Markedet · 20082.475.440 kr.Markedet · 20092.321.110 kr.Markedet · 20103.097.160 kr.Markedet · 20112.745.270 kr.Markedet · 20122.966.150 kr.Markedet · 20133.535.730 kr.Markedet · 20143.660.690 kr.Markedet · 20153.483.370 kr.Markedet · 20163.686.760 kr.Markedet · 20173.795.000 kr.Markedet · 20184.209.700 kr.Markedet · 20193.867.160 kr.Markedet · 20204.158.000 kr.Markedet · 20214.309.140 kr.Markedet · 20225.345.780 kr.Markedet · 20234.594.480 kr.Markedet · 20244.528.700 kr.Markedet · 20254.999.610 kr.Markedet · 20265.500.000 kr.Markedet · 20277.460.860 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2880 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2004 · Alm. Salg
1.040.000 kr.
I dag · vores estimat
5.322.257 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004sep.Solgt, alm. frit salg1.040.000 kr.
  • 1998okt.Ejerskifte
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gunnarsvej 2
2880 Bagsværd		110 m²13 m13-03-20254.200.000 kr.38.182 kr./m²
Gunnarsvej 1
2880 Bagsværd		102 m²27 m08-10-20244.925.000 kr.48.284 kr./m²
Bagsværd Hovedgade 24
2880 Bagsværd		111 m²313 m23-10-20244.630.000 kr.41.712 kr./m²
Tordisvej 44
2880 Bagsværd		106 m²211 m16-09-20255.945.000 kr.56.085 kr./m²
Tordisvej 6
2880 Bagsværd		106 m²212 m17-06-20255.600.000 kr.52.830 kr./m²
Tordisvej 42
2880 Bagsværd		106 m²216 m07-05-20266.495.000 kr.61.274 kr./m²
Bondehavevej 46
2880 Bagsværd		112 m²431 m23-03-20254.820.000 kr.43.036 kr./m²
Bagsværd Hovedgade 30A
2880 Bagsværd		105 m²288 m04-03-20255.200.000 kr.49.524 kr./m²
Solbærvænget 37
2880 Bagsværd		115 m²350 m07-11-20246.425.000 kr.55.870 kr./m²
Bondehavevej 27
2880 Bagsværd		114 m²474 m25-09-20245.375.000 kr.47.149 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden