Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2880 Bagsværd

Gunnarsvej 2

Rækkehus · 110 m² · bygget 1954

Om boligen

Rækkehus på 110 m², grund på 496 m², 5 værelser, opført i 1954. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2880). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1954
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
64 m²
Bebygget areal
64 m²
Grundareal
496 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.188.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.116.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.560 kr/m².5.416.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGunnarsvej gns: 43.233 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2880-snit 55.278 kr/m²-21,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.211.962 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,09 pct. siden apr. 2025
768k2,5M4,3M6,0M7,8M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20254.200.000 kr.I dag · vores estimat5.211.962 kr.Markedet · 1992922.460 kr.Markedet · 1993905.410 kr.Markedet · 1994996.270 kr.Markedet · 1995767.690 kr.Markedet · 19961.109.680 kr.Markedet · 19971.230.240 kr.Markedet · 19981.390.950 kr.Markedet · 19992.043.910 kr.Markedet · 20001.738.220 kr.Markedet · 20011.671.560 kr.Markedet · 20021.880.120 kr.Markedet · 20032.160.730 kr.Markedet · 20041.699.170 kr.Markedet · 20052.333.320 kr.Markedet · 20063.477.650 kr.Markedet · 20071.609.740 kr.Markedet · 20082.475.440 kr.Markedet · 20092.179.210 kr.Markedet · 20103.097.160 kr.Markedet · 20112.745.270 kr.Markedet · 20122.966.150 kr.Markedet · 20133.535.730 kr.Markedet · 20143.660.690 kr.Markedet · 20153.483.370 kr.Markedet · 20163.686.760 kr.Markedet · 20173.569.060 kr.Markedet · 20184.052.620 kr.Markedet · 20193.867.160 kr.Markedet · 20204.158.000 kr.Markedet · 20214.309.140 kr.Markedet · 20225.345.780 kr.Markedet · 20234.594.480 kr.Markedet · 20244.528.700 kr.Markedet · 20254.999.610 kr.Markedet · 20265.500.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2880 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2025 · Alm. Salg
4.200.000 kr.
I dag · vores estimat
5.211.962 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025apr.Solgt, alm. frit salg4.200.000 kr.
  • 1990okt.Ejerskifte
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gunnarsvej 1
2880 Bagsværd		102 m²28 m08-10-20244.925.000 kr.48.284 kr./m²
Bagsværd Hovedgade 24
2880 Bagsværd		111 m²312 m23-10-20244.630.000 kr.41.712 kr./m²
Tordisvej 6
2880 Bagsværd		106 m²213 m17-06-20255.600.000 kr.52.830 kr./m²
Tordisvej 44
2880 Bagsværd		106 m²214 m16-09-20255.945.000 kr.56.085 kr./m²
Bondehavevej 46
2880 Bagsværd		112 m²418 m23-03-20254.820.000 kr.43.036 kr./m²
Bagsværd Hovedgade 30A
2880 Bagsværd		105 m²286 m04-03-20255.200.000 kr.49.524 kr./m²
Solbærvænget 37
2880 Bagsværd		115 m²343 m07-11-20246.425.000 kr.55.870 kr./m²
Bondehavevej 27
2880 Bagsværd		114 m²460 m25-09-20245.375.000 kr.47.149 kr./m²
Solbærvænget 19
2880 Bagsværd		115 m²398 m31-10-20246.075.000 kr.52.826 kr./m²
Jordbærvænget 6A
2880 Bagsværd		107 m²544 m24-10-20245.166.000 kr.48.280 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden