Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2880 Bagsværd

Gunnarsvej 16A

Rækkehus · 140 m² · bygget 1982

Om boligen

Rækkehus på 140 m², grund på 473 m², 5 værelser, opført i 1982. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2880). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1982
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
79 m²
Bebygget areal
79 m²
Grundareal
473 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.141.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.243 kr/m².5.500.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGunnarsvej gns: 43.233 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2880-snit 57.555 kr/m²-24,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.113.438 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,66 pct. siden feb. 2021
742k2,9M5,1M7,3M9,5M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20215.025.000 kr.I dag · vores estimat6.113.438 kr.Markedet · 19921.174.040 kr.Markedet · 19931.152.340 kr.Markedet · 1994742.420 kr.Markedet · 1995977.060 kr.Markedet · 19961.412.320 kr.Markedet · 19971.565.760 kr.Markedet · 19981.770.300 kr.Markedet · 19992.601.340 kr.Markedet · 20002.212.280 kr.Markedet · 20012.127.440 kr.Markedet · 20022.392.880 kr.Markedet · 20032.750.020 kr.Markedet · 20042.162.580 kr.Markedet · 20052.969.680 kr.Markedet · 20064.426.100 kr.Markedet · 20072.048.760 kr.Markedet · 20083.150.560 kr.Markedet · 20092.954.140 kr.Markedet · 20103.941.840 kr.Markedet · 20113.493.980 kr.Markedet · 20123.775.100 kr.Markedet · 20134.500.020 kr.Markedet · 20144.659.060 kr.Markedet · 20154.433.380 kr.Markedet · 20164.692.240 kr.Markedet · 20174.830.000 kr.Markedet · 20185.357.800 kr.Markedet · 20194.921.840 kr.Markedet · 20205.292.000 kr.Markedet · 20215.484.360 kr.Markedet · 20226.803.720 kr.Markedet · 20235.847.520 kr.Markedet · 20245.763.800 kr.Markedet · 20256.363.140 kr.Markedet · 20267.000.000 kr.Markedet · 20279.495.640 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2880 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2021 · Alm. Salg
5.025.000 kr.
I dag · vores estimat
6.113.438 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021feb.Solgt, alm. frit salg5.025.000 kr.
  • 2015jan.Ejerskifte
  • 1990jun.Ejerskifte
  • 1982Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gunnarsvej 2
2880 Bagsværd		110 m²109 m13-03-20254.200.000 kr.38.182 kr./m²
Gunnarsvej 1
2880 Bagsværd		102 m²119 m08-10-20244.925.000 kr.48.284 kr./m²
Pinievej 2E
2880 Bagsværd		138 m²624 m15-06-20245.850.000 kr.42.391 kr./m²
Granvej 57
2880 Bagsværd		144 m²623 m11-05-20245.500.000 kr.38.194 kr./m²
Granvej 73
2880 Bagsværd		145 m²599 m14-01-20245.500.000 kr.37.931 kr./m²
Granvej 61
2880 Bagsværd		145 m²618 m13-03-20245.500.000 kr.37.931 kr./m²
Pinievej 4C
2880 Bagsværd		135 m²629 m16-10-20245.725.000 kr.42.407 kr./m²
Granvej 25
2880 Bagsværd		145 m²698 m06-11-20245.875.000 kr.40.517 kr./m²
Bagsværd Hovedgade 157
2880 Bagsværd		145 m²704 m10-10-20246.025.000 kr.41.552 kr./m²
Pinievej 2D
2880 Bagsværd		131 m²618 m31-10-20245.900.000 kr.45.038 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden