Gulspurvevej 4

Fritidshus · 98 m² · bygget 2005

Om boligen

Fritidshus på 98 m², grund på 1.500 m², 4 værelser, opført i 2005. Beliggende i Varde Kommune (6853).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 98 m²
Samlet bygningsareal: 105 m²
Bebygget areal: 105 m²
Grundareal: 1500 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 692.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6853 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.796 kr/m².2.275.050 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGulspurvevej gns: 27.449 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 6853-snit 29.694 kr/m²-7,60 pct.
3Vores vurdering2.616.824 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,72 pct. siden jun. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6853 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6853 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2025 · Alm. Salg: 2.690.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.616.824 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jun.Solgt, alm. frit salg2.690.000 kr.
2005Bygget
2002okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gulspurvevej 11 6853 Vejers Strand	65 m²	138 m	24-06-2025	1.937.500 kr.	29.808 kr./m²
Ørnevej 3 6853 Vejers Strand	103 m²	197 m	05-10-2025	2.750.000 kr.	26.699 kr./m²
Ørnevej 2 6853 Vejers Strand	93 m²	260 m	13-03-2025	1.915.000 kr.	20.591 kr./m²
Fugltoft 9 6853 Vejers Strand	96 m²	593 m	14-12-2023	1.900.000 kr.	19.792 kr./m²
Gøgevej 18 6853 Vejers Strand	90 m²	278 m	23-11-2024	2.750.000 kr.	30.556 kr./m²
Rådyrvej 17A 6853 Vejers Strand	112 m²	175 m	17-04-2024	2.050.000 kr.	18.304 kr./m²
Engesøvej 35 6853 Vejers Strand	100 m²	1,3 km	16-01-2024	2.275.000 kr.	22.750 kr./m²
Vejers Havvej 35 6853 Vejers Strand	91 m²	1,0 km	26-04-2024	2.050.000 kr.	22.527 kr./m²
Engesøvej 74 6853 Vejers Strand	100 m²	1,4 km	28-01-2026	2.525.000 kr.	25.250 kr./m²
Gøgevej 15 6853 Vejers Strand	82 m²	297 m	13-10-2025	2.598.000 kr.	31.683 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6853

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu