Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2400 København NV

Gulkløvervej 6, 1.

Ejerlejlighed · 79 m² · bygget 1930

Om boligen

Ejerlejlighed på 79 m², 3 værelser, opført i 1930, renoveret i 1964. Beliggende i Københavns Kommune (2400). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1930
Om-/tilbygget
1964
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
79 m²
Samlet bygningsareal
201 m²
Bebygget areal
124 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
9.127.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.735.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.709 kr/m².3.946.010 kr.
  2. 2Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Sidste registrerede renovering: 1964 (62 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.366.738 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Ejerandel overdraget
  • 2021jan.Ejerandel overdraget
  • 2017jan.Ejerandel overdraget
  • 2014majEjerandel overdraget
  • 2012sep.Ejerandel overdraget
  • 2000jun.Ejerandel overdraget
  • 1998jun.Ejerskifte
  • 1964Ombygning
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gulkløvervej 8, st.
2400 København NV		98 m²19 m06-08-20266.550.000 kr.66.837 kr./m²
Banebrinken 99, st. 69
2400 København NV		82 m²651 m25-06-20253.795.000 kr.46.280 kr./m²
Lundedalsvej 27, 2. 1
2400 København NV		75 m²691 m29-01-20243.795.000 kr.50.600 kr./m²
Lundedalsvej 27, 2. 2
2400 København NV		74 m²691 m03-07-20265.235.000 kr.70.743 kr./m²
Banebrinken 101, 2. 90
2400 København NV		73 m²642 m08-11-20243.045.000 kr.41.712 kr./m²
Banebrinken 101, st. 86
2400 København NV		73 m²642 m05-06-20242.550.100 kr.34.933 kr./m²
Emdrupvej 113, 1. 6
2400 København NV		85 m²735 m23-05-20264.795.000 kr.56.412 kr./m²
Emdrupvej 113, st. 4
2400 København NV		85 m²735 m12-04-20253.795.000 kr.44.647 kr./m²
Emdrupvej 113, 1. 5
2400 København NV		85 m²735 m15-02-20243.050.000 kr.35.882 kr./m²
Emdrupvej 111, 3. 1
2400 København NV		73 m²761 m26-10-20242.850.000 kr.39.041 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden