Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

Guldborgvej 36, 3. 13

Ejerlejlighed · 59 m² · bygget 1974

Om boligen

Ejerlejlighed på 59 m², 2 værelser, opført i 1974. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
6
Byggeår
1974
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
59 m²
Samlet bygningsareal
2106 m²
Bebygget areal
351 m²
Erhvervsareal
117 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.508.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.828.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 63.576 kr/m².3.931.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGuldborgvej gns: 56.880 kr/m² (28 handler de sidste 5 år) vs. 2000-snit 75.071 kr/m²-24,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.243.862 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+26,68 pct. siden okt. 2019
356k1,4M2,5M3,6M4,6M1992199620002004200820122016202020247. okt. 20192.895.000 kr.30. jun. 20233.350.000 kr.I dag · vores estimat4.243.862 kr.Markedet · 1992391.642 kr.Markedet · 1993355.711 kr.Markedet · 1994383.618 kr.Markedet · 1995392.291 kr.Markedet · 1996441.497 kr.Markedet · 1997473.003 kr.Markedet · 1998678.028 kr.Markedet · 1999803.403 kr.Markedet · 2000775.260 kr.Markedet · 2001863.406 kr.Markedet · 20021.039.993 kr.Markedet · 20031.026.600 kr.Markedet · 20041.202.420 kr.Markedet · 20051.300.301 kr.Markedet · 20062.012.195 kr.Markedet · 20071.783.039 kr.Markedet · 20081.576.716 kr.Markedet · 20091.210.916 kr.Markedet · 20101.374.405 kr.Markedet · 20111.539.133 kr.Markedet · 20121.465.737 kr.Markedet · 20131.653.298 kr.Markedet · 20141.829.000 kr.Markedet · 20151.943.873 kr.Markedet · 20162.093.910 kr.Markedet · 20172.312.151 kr.Markedet · 20182.466.200 kr.Markedet · 20192.452.866 kr.Markedet · 20202.610.927 kr.Markedet · 20213.036.966 kr.Markedet · 20223.269.780 kr.Markedet · 20232.814.536 kr.Markedet · 20243.140.865 kr.Markedet · 20253.669.328 kr.Markedet · 20264.347.828 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 59 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. okt. 2019 · Alm. Salg
2.895.000 kr.
30. jun. 2023 · Alm. Salg
3.350.000 kr.
I dag · vores estimat
4.243.862 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Ejerandel overdraget
  • 2023jun.Ejerskifte3.350.000 kr.
  • 2019okt.Ejerskifte2.895.000 kr.
  • 1974Bygget
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1974

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Guldborgvej 21, 5. tv
2000 Frederiksberg		58 m²115 m13-02-20253.475.000 kr.59.914 kr./m²
Guldborgvej 36, 4. 22
2000 Frederiksberg		61 m²0 m20-05-20265.200.000 kr.85.246 kr./m²
Guldborgvej 36, 3. 14
2000 Frederiksberg		61 m²0 m20-01-20264.800.000 kr.78.689 kr./m²
Guldborgvej 36, 3. 16
2000 Frederiksberg		61 m²0 m28-01-20253.750.000 kr.61.475 kr./m²
Guldborgvej 36, 1. 3
2000 Frederiksberg		61 m²0 m19-09-20243.400.000 kr.55.738 kr./m²
Guldborgvej 36, 2. 9
2000 Frederiksberg		61 m²0 m23-06-20243.184.000 kr.52.197 kr./m²
Guldborgvej 36, 4. 20
2000 Frederiksberg		61 m²0 m27-12-20232.900.000 kr.47.541 kr./m²
Guldborgvej 21, st. tv
2000 Frederiksberg		63 m²115 m04-06-20254.315.000 kr.68.492 kr./m²
Guldborgvej 36, 5. 28
2000 Frederiksberg		64 m²0 m13-11-20243.800.000 kr.59.375 kr./m²
Guldborgvej 21, 4. th
2000 Frederiksberg		67 m²115 m23-01-20254.495.000 kr.67.090 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden