Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

Guldborgvej 36, 1. 1

Ejerlejlighed · 47 m² · bygget 1974

Om boligen

Ejerlejlighed på 47 m², 1 værelser, opført i 1974. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
1
Etager
6
Byggeår
1974
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
47 m²
Samlet bygningsareal
2106 m²
Bebygget areal
351 m²
Erhvervsareal
117 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.506.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.949.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 64.833 kr/m².3.952.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGuldborgvej gns: 56.880 kr/m² (28 handler de sidste 5 år) vs. 2000-snit 75.873 kr/m²-25,00 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk47 m² vs. 61 m² for sammenlignelige handler (-23%). Justering på basis-pris: +3.4%+3,40 pct.
  4. 4Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1974-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.425.683 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+63,13 pct. siden aug. 2019
283k1,1M2,0M2,8M3,7M19921996200020042008201220162020202414. aug. 20191.675.000 kr.5. sep. 20232.100.000 kr.I dag · vores estimat3.425.683 kr.Markedet · 1992311.986 kr.Markedet · 1993283.363 kr.Markedet · 1994305.594 kr.Markedet · 1995312.503 kr.Markedet · 1996351.701 kr.Markedet · 1997376.799 kr.Markedet · 1998540.124 kr.Markedet · 1999639.999 kr.Markedet · 2000617.580 kr.Markedet · 2001687.798 kr.Markedet · 2002828.469 kr.Markedet · 2003817.800 kr.Markedet · 2004957.860 kr.Markedet · 20051.035.833 kr.Markedet · 20061.602.935 kr.Markedet · 20071.420.387 kr.Markedet · 20081.256.028 kr.Markedet · 2009964.628 kr.Markedet · 20101.094.865 kr.Markedet · 20111.226.089 kr.Markedet · 20121.167.621 kr.Markedet · 20131.317.034 kr.Markedet · 20141.457.000 kr.Markedet · 20151.548.509 kr.Markedet · 20161.668.030 kr.Markedet · 20171.841.883 kr.Markedet · 20181.964.600 kr.Markedet · 20191.953.978 kr.Markedet · 20202.079.891 kr.Markedet · 20212.419.278 kr.Markedet · 20222.604.740 kr.Markedet · 20232.242.088 kr.Markedet · 20242.502.045 kr.Markedet · 20252.923.024 kr.Markedet · 20263.463.524 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 47 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2019 · Alm. Salg
1.675.000 kr.
5. sep. 2023 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
I dag · vores estimat
3.425.683 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023sep.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
  • 2019aug.Ejerskifte1.675.000 kr.
  • 1998sep.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Guldborgvej 21, 5. tv
2000 Frederiksberg		58 m²115 m13-02-20253.475.000 kr.59.914 kr./m²
Guldborgvej 36, 3. 13
2000 Frederiksberg		59 m²0 m11-02-20264.700.000 kr.79.661 kr./m²
Guldborgvej 36, 4. 22
2000 Frederiksberg		61 m²0 m20-05-20265.200.000 kr.85.246 kr./m²
Guldborgvej 36, 3. 14
2000 Frederiksberg		61 m²0 m20-01-20264.800.000 kr.78.689 kr./m²
Guldborgvej 36, 3. 16
2000 Frederiksberg		61 m²0 m28-01-20253.750.000 kr.61.475 kr./m²
Guldborgvej 36, 1. 3
2000 Frederiksberg		61 m²0 m19-09-20243.400.000 kr.55.738 kr./m²
Guldborgvej 36, 2. 9
2000 Frederiksberg		61 m²0 m23-06-20243.184.000 kr.52.197 kr./m²
Guldborgvej 36, 4. 20
2000 Frederiksberg		61 m²0 m27-12-20232.900.000 kr.47.541 kr./m²
Guldborgvej 21, st. tv
2000 Frederiksberg		63 m²115 m04-06-20254.315.000 kr.68.492 kr./m²
Guldborgvej 36, 5. 28
2000 Frederiksberg		64 m²0 m13-11-20243.800.000 kr.59.375 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden