Guldborgvænget 5

Villa · 173 m² · bygget 2011

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 1.186 m², 4 værelser, opført i 2011. Beliggende i Slagelse Kommune (4230). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2011
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 173 m²
Samlet bygningsareal: 216 m²
Bebygget areal: 216 m²
Grundareal: 1186 m²
Indbygget garage: 43 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.217 kr/m².2.446.400 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetGuldborgvænget gns: 16.557 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4230-snit 13.561 kr/m²+22,10 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.625.848 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+356,67 pct. siden feb. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4230 (villa)

Markedsudvikling i 4230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. feb. 2009 · Alm. Salg: 575.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.625.848 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011Bygget
2009feb.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2011575.000 kr.
2003nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Guldborgvænget 19 4230 Skælskør	166 m²	122 m	12-04-2025	3.195.000 kr.	19.247 kr./m²
Guldborgvænget 21 4230 Skælskør	196 m²	128 m	19-02-2024	2.750.000 kr.	14.031 kr./m²
Guldborgvænget 22 4230 Skælskør	149 m²	156 m	07-12-2024	2.455.000 kr.	16.477 kr./m²
Gråstenvænget 13 4230 Skælskør	174 m²	439 m	06-03-2025	3.750.000 kr.	21.552 kr./m²
Nyvej 19 4230 Skælskør	170 m²	460 m	18-12-2024	1.550.000 kr.	9.118 kr./m²
Lindevej 3 4230 Skælskør	174 m²	575 m	25-06-2024	2.400.000 kr.	13.793 kr./m²
Birkevej 10 4230 Skælskør	176 m²	634 m	02-02-2026	2.300.000 kr.	13.068 kr./m²
Grendalsvej 7 4230 Skælskør	182 m²	377 m	05-12-2023	2.495.000 kr.	13.709 kr./m²
Birkevej 1 4230 Skælskør	178 m²	657 m	12-10-2025	1.670.000 kr.	9.382 kr./m²
Grendalsvej 11 4230 Skælskør	161 m²	384 m	23-11-2025	1.899.000 kr.	11.795 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu