Guldagergårdsvej 11

Villa · 199 m² · bygget 2010

Om boligen

Villa på 199 m², grund på 970 m², 6 værelser, opført i 2010. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2010
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 199 m²
Samlet bygningsareal: 278 m²
Bebygget areal: 278 m²
Grundareal: 970 m²
Indbygget garage: 79 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6710 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.367 kr/m².3.099.800 kr.
2Boligareal større end typisk199 m² vs. 170 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
3Vores vurdering3.632.540 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+656,78 pct. siden maj 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (villa)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 199 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. maj 2008 · Alm. Salg: 480.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.632.540 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010Bygget
2008majSolgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2010480.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Guldagergårdsvej 17 6710 Esbjerg V	182 m²	73 m	11-01-2024	3.625.000 kr.	19.918 kr./m²
Guldagergårdsvej 59 6710 Esbjerg V	222 m²	187 m	04-08-2024	3.410.000 kr.	15.360 kr./m²
Guldagergårdsvej 18 6710 Esbjerg V	155 m²	103 m	09-10-2025	3.450.000 kr.	22.258 kr./m²
Guldagergårdsvej 32 6710 Esbjerg V	155 m²	109 m	29-04-2024	2.650.000 kr.	17.097 kr./m²
Guldagergårdsvej 2 6710 Esbjerg V	155 m²	136 m	28-02-2024	2.773.000 kr.	17.890 kr./m²
Guldagergårdsvej 24 6710 Esbjerg V	150 m²	156 m	10-03-2024	2.300.000 kr.	15.333 kr./m²
Guldagergårdsvej 37 6710 Esbjerg V	150 m²	177 m	22-10-2025	3.075.000 kr.	20.500 kr./m²
Guldagergårdsvej 42 6710 Esbjerg V	135 m²	148 m	06-05-2024	2.565.000 kr.	19.000 kr./m²
Jacob Sørensens Vej 7, Guldager 6710 Esbjerg V	196 m²	358 m	14-08-2025	3.850.000 kr.	19.643 kr./m²
Jacob Sørensens Vej 47, Guldager 6710 Esbjerg V	198 m²	449 m	28-09-2025	3.300.000 kr.	16.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu