Guldager Byvej 14

Villa · 141 m² · bygget 2003

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 1.433 m², 5 værelser, opført i 2003. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2003
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 141 m²
Samlet bygningsareal: 180 m²
Bebygget areal: 180 m²
Grundareal: 1433 m²
Indbygget carport: 39 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.344.000 kr.
Offentlig grundværdi: 795.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6710 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.805 kr/m².2.618.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGuldager gns: 11.653 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 6710-snit 19.465 kr/m²-40,10 pct.
3Vores vurdering2.341.376 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+156,00 pct. siden apr. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (villa)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2003 · Alm. Salg: 914.585 kr.
I dag · vores estimat: 2.341.376 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003apr.Solgt, alm. frit salg914.585 kr.
Bygget
1990majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2003

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Guldager Byvej 70 6710 Esbjerg V	151 m²	766 m	22-01-2025	1.550.000 kr.	10.265 kr./m²
Guldager Byvej 40 6710 Esbjerg V	216 m²	361 m	11-06-2026	2.400.000 kr.	11.111 kr./m²
Nørlundvej 23, Guldager 6710 Esbjerg V	146 m²	352 m	20-05-2025	2.930.000 kr.	20.068 kr./m²
Nørlundvej 5, Guldager 6710 Esbjerg V	132 m²	282 m	02-07-2025	3.150.000 kr.	23.864 kr./m²
Præstevænget 12, Guldager 6710 Esbjerg V	151 m²	289 m	19-10-2025	2.440.000 kr.	16.159 kr./m²
Guldagergårdsvej 42 6710 Esbjerg V	135 m²	642 m	06-05-2024	2.565.000 kr.	19.000 kr./m²
Nørlundvej 51, Guldager 6710 Esbjerg V	153 m²	326 m	25-06-2025	2.780.000 kr.	18.170 kr./m²
Neptunvænget 25 6710 Esbjerg V	145 m²	813 m	04-03-2025	3.675.000 kr.	25.345 kr./m²
Guldagergårdsvej 24 6710 Esbjerg V	150 m²	530 m	10-03-2024	2.300.000 kr.	15.333 kr./m²
Skelbækvej 25, Guldager 6710 Esbjerg V	128 m²	309 m	25-03-2026	2.398.000 kr.	18.734 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu