Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9210 Aalborg SØ

Gugvej 157

Villa · 84 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 84 m², grund på 786 m², 5 værelser, opført i 1956. Beliggende i Aalborg Kommune (9210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1956
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
84 m²
Samlet bygningsareal
84 m²
Bebygget areal
84 m²
Grundareal
786 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.547.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.254.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.282 kr/m².1.892.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.776.739 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,07 pct. siden apr. 2007
188k798k1,4M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20071.675.000 kr.I dag · vores estimat1.776.739 kr.Markedet · 1992408.996 kr.Markedet · 1993394.716 kr.Markedet · 1994398.664 kr.Markedet · 1995437.808 kr.Markedet · 1996507.276 kr.Markedet · 1997656.292 kr.Markedet · 1998580.440 kr.Markedet · 1999188.412 kr.Markedet · 2000478.380 kr.Markedet · 2001717.948 kr.Markedet · 2002695.604 kr.Markedet · 2003710.052 kr.Markedet · 2004734.580 kr.Markedet · 2005911.148 kr.Markedet · 2006985.488 kr.Markedet · 20071.066.548 kr.Markedet · 20081.149.204 kr.Markedet · 20091.431.612 kr.Markedet · 20101.067.052 kr.Markedet · 2011998.172 kr.Markedet · 2012819.588 kr.Markedet · 2013835.884 kr.Markedet · 2014778.764 kr.Markedet · 20151.108.968 kr.Markedet · 20161.571.808 kr.Markedet · 20171.163.568 kr.Markedet · 20181.372.644 kr.Markedet · 20191.501.416 kr.Markedet · 20201.420.608 kr.Markedet · 20211.488.732 kr.Markedet · 20221.648.668 kr.Markedet · 20231.592.052 kr.Markedet · 20241.766.436 kr.Markedet · 20251.800.036 kr.Markedet · 20261.495.704 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9210 (villa)

Markedsudvikling i 9210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2007 · Alm. Salg
1.675.000 kr.
I dag · vores estimat
1.776.739 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007apr.Solgt, alm. frit salg1.675.000 kr.
  • 2004dec.Ejerskifte
  • 1996sep.Ejerskifte
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gugvej 164
9210 Aalborg SØ		87 m²524 m06-03-20252.050.000 kr.23.563 kr./m²
Ådalsvej 24
9210 Aalborg SØ		81 m²693 m22-06-20241.650.000 kr.20.370 kr./m²
Bækkedal 31
9210 Aalborg SØ		86 m²851 m25-03-20242.175.000 kr.25.291 kr./m²
Mylius Erichsens Vej 30
9210 Aalborg SØ		82 m²986 m08-07-20241.525.000 kr.18.598 kr./m²
Bækkedal 4
9210 Aalborg SØ		86 m²1,1 km23-04-20251.675.000 kr.19.477 kr./m²
Nielsmindevej 39
9210 Aalborg SØ		85 m²1,3 km07-05-20242.200.000 kr.25.882 kr./m²
Knud Rasmussens Vej 15
9210 Aalborg SØ		80 m²1,2 km03-08-20261.650.000 kr.20.625 kr./m²
Christiansminde 17
9210 Aalborg SØ		105 m²143 m26-08-20262.295.000 kr.21.857 kr./m²
Bækkedal 17
9210 Aalborg SØ		100 m²953 m30-01-20242.175.000 kr.21.750 kr./m²
Mylius Erichsens Vej 112
9210 Aalborg SØ		99 m²1,1 km21-01-20241.525.000 kr.15.404 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden