Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6000 Kolding

Grydhøj 12, Bramdrupdam

Villa · 178 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 792 m², 4 værelser, opført i 1961, renoveret i 1976. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
178 m²
Samlet bygningsareal
178 m²
Bebygget areal
178 m²
Grundareal
792 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
372.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 82 handler i BramdrupdamMedian pris/m² for villa i Bramdrupdam (6000, sidste 24 mdr.): 14.602 kr/m² × 178 m².2.599.156 kr.
  2. 2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.977.098 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-33,99 pct. siden feb. 2025
708k1,4M2,0M2,7M3,4M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20252.995.000 kr.I dag · vores estimat1.977.098 kr.Markedet · 1992814.884 kr.Markedet · 1993778.038 kr.Markedet · 1994825.920 kr.Markedet · 1995780.708 kr.Markedet · 19961.099.862 kr.Markedet · 19971.275.548 kr.Markedet · 19981.183.878 kr.Markedet · 19991.370.778 kr.Markedet · 20001.264.512 kr.Markedet · 20011.428.628 kr.Markedet · 20021.531.156 kr.Markedet · 20031.438.952 kr.Markedet · 20041.570.850 kr.Markedet · 20052.000.364 kr.Markedet · 20062.097.908 kr.Markedet · 20072.418.664 kr.Markedet · 20082.468.148 kr.Markedet · 20092.400.152 kr.Markedet · 20102.123.184 kr.Markedet · 20112.095.238 kr.Markedet · 20122.157.538 kr.Markedet · 20132.083.668 kr.Markedet · 20141.943.760 kr.Markedet · 20152.414.214 kr.Markedet · 20162.089.720 kr.Markedet · 20172.044.508 kr.Markedet · 20182.454.086 kr.Markedet · 20192.301.896 kr.Markedet · 20202.568.540 kr.Markedet · 20212.920.268 kr.Markedet · 20222.955.334 kr.Markedet · 20232.863.664 kr.Markedet · 20242.926.854 kr.Markedet · 20253.142.946 kr.Markedet · 20262.884.134 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2025 · Alm. Salg
2.995.000 kr.
I dag · vores estimat
1.977.098 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025feb.Solgt, alm. frit salg2.995.000 kr.
  • 2022jan.Ejerandel overdraget
  • 2018dec.Ejerskifte
  • 1990jun.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grydhøj 14, Bramdrupdam
6000 Kolding		181 m²24 m01-05-20261.795.000 kr.9.917 kr./m²
Grydhøj 8, Bramdrupdam
6000 Kolding		125 m²44 m23-08-20242.095.000 kr.16.760 kr./m²
Grydhøj 3, Bramdrupdam
6000 Kolding		112 m²62 m31-05-20261.000.000 kr.8.929 kr./m²
Gl. Stationsvej 9, Bramdrupdam
6000 Kolding		168 m²277 m12-08-20252.225.000 kr.13.244 kr./m²
Majvænget 58, Bramdrupdam
6000 Kolding		170 m²400 m26-12-20242.500.000 kr.14.706 kr./m²
Aprilvænget 8, Bramdrupdam
6000 Kolding		163 m²169 m24-04-20242.025.000 kr.12.423 kr./m²
Februarvænget 20, Bramdrupdam
6000 Kolding		170 m²509 m23-10-20252.950.000 kr.17.353 kr./m²
Hammersvej 14, Bramdrupdam
6000 Kolding		191 m²286 m25-09-20243.700.000 kr.19.372 kr./m²
Tjørnealle 12, Bramdrupdam
6000 Kolding		183 m²650 m01-04-20251.995.000 kr.10.902 kr./m²
Nørreled 2, Bramdrupdam
6000 Kolding		180 m²831 m26-11-20242.837.500 kr.15.764 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden