Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4200 Slagelse

Grusvejen 12, Drøsselbjerg

Fritidshus · 104 m² · bygget 1966

Om boligen

Fritidshus på 104 m², grund på 1.230 m², 4 værelser, opført i 1966, renoveret i 2003. Beliggende i Kalundborg Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
2003
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
104 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
104 m²
Grundareal
1230 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.476.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.360.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 45 handler i DrøsselbjergMedian pris/m² for fritidshus i Drøsselbjerg (4200, sidste 24 mdr.): 25.000 kr/m² × 104 m².2.600.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  3. 3Vores vurdering2.927.935 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+54,51 pct. siden apr. 2025
215k1,5M2,9M4,2M5,5M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20251.895.000 kr.I dag · vores estimat2.927.935 kr.Markedet · 1992289.640 kr.Markedet · 1993316.680 kr.Markedet · 1994319.072 kr.Markedet · 1995313.248 kr.Markedet · 1996318.656 kr.Markedet · 1997451.048 kr.Markedet · 1998417.144 kr.Markedet · 1999640.224 kr.Markedet · 2000578.552 kr.Markedet · 2001701.168 kr.Markedet · 20021.177.072 kr.Markedet · 2003764.296 kr.Markedet · 20041.091.168 kr.Markedet · 20051.661.088 kr.Markedet · 20061.346.696 kr.Markedet · 20071.504.568 kr.Markedet · 20081.323.608 kr.Markedet · 20091.217.840 kr.Markedet · 20101.634.256 kr.Markedet · 20111.209.208 kr.Markedet · 2012611.936 kr.Markedet · 2013504.192 kr.Markedet · 20141.170.000 kr.Markedet · 2015990.496 kr.Markedet · 2016965.224 kr.Markedet · 20171.058.096 kr.Markedet · 20181.238.328 kr.Markedet · 20191.381.224 kr.Markedet · 20201.797.224 kr.Markedet · 20211.839.344 kr.Markedet · 20222.006.992 kr.Markedet · 20231.881.984 kr.Markedet · 20242.358.096 kr.Markedet · 20252.397.408 kr.Markedet · 20262.416.440 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2025 · Alm. Salg
1.895.000 kr.
I dag · vores estimat
2.927.935 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025apr.Solgt, alm. frit salg1.895.000 kr.
  • 2003Ombygning
  • 1991majEjerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Idunsvej 1, Drøsselbjerg
4200 Slagelse		102 m²263 m21-07-20253.295.000 kr.32.304 kr./m²
Yrsavej 7, Drøsselbjerg
4200 Slagelse		104 m²742 m11-05-20242.430.000 kr.23.365 kr./m²
Agerkrogen 14, Drøsselbjerg
4200 Slagelse		99 m²394 m21-07-20242.550.000 kr.25.758 kr./m²
Mimersvej 15, Drøsselbjerg
4200 Slagelse		101 m²588 m08-01-20265.625.000 kr.55.693 kr./m²
Idunsvej 6, Drøsselbjerg
4200 Slagelse		111 m²316 m08-09-20242.500.000 kr.22.523 kr./m²
Mimersvej 10, Drøsselbjerg
4200 Slagelse		99 m²548 m24-03-20243.150.000 kr.31.818 kr./m²
Ranunkelvej 23, Bildsø
4200 Slagelse		103 m²1,3 km29-04-20254.500.000 kr.43.689 kr./m²
Artemisvej 7, Drøsselbjerg
4200 Slagelse		108 m²1,1 km03-06-20252.425.000 kr.22.454 kr./m²
Perlevej 5, Bildsø
4200 Slagelse		87 m²236 m26-03-20252.450.000 kr.28.161 kr./m²
Valhallavej 28, Drøsselbjerg
4200 Slagelse		120 m²424 m13-05-20262.655.000 kr.22.125 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden