Grusgraven 5D, st. 4., 2880 Bagsværd — Ejerlejlighed · 101 m² · bygget 2025 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 101 m², 4 værelser, opført i 2025. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2880). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 4
Byggeår: 2025
Kommune: Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal: 101 m²
Samlet bygningsareal: 2771 m²
Bebygget areal: 719 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.359 kr/m².4.262.000 kr.
2Vores vurdering5.108.733 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025sep.Ejerskifte
Bygget
2016okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025
2007feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025
1992jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Granvej 107, 2. 1 2880 Bagsværd	102 m²	157 m	18-01-2026	5.250.000 kr.	51.471 kr./m²
Laurentsvej 18C, 2. tv 2880 Bagsværd	97 m²	68 m	30-09-2026	4.445.000 kr.	45.825 kr./m²
Laurentsvej 18C, 1. tv 2880 Bagsværd	97 m²	68 m	30-09-2026	4.395.000 kr.	45.309 kr./m²
Laurentsvej 18C, 3. tv 2880 Bagsværd	97 m²	68 m	30-09-2026	4.495.000 kr.	46.340 kr./m²
Bagsværd Hovedgade 159, st. 1 2880 Bagsværd	100 m²	349 m	15-09-2025	4.895.000 kr.	48.950 kr./m²
Bagsværd Hovedgade 161, st. 1 2880 Bagsværd	100 m²	372 m	30-01-2025	4.695.000 kr.	46.950 kr./m²
Vadstrupvej 5B, 1. 1 2880 Bagsværd	105 m²	226 m	05-09-2024	3.995.000 kr.	38.048 kr./m²
Bindeledet 11, 3. th 2880 Bagsværd	100 m²	465 m	11-03-2026	3.725.000 kr.	37.250 kr./m²
Bagsværd Hovedgade 182, 2. tv 2880 Bagsværd	106 m²	400 m	02-06-2025	3.325.000 kr.	31.368 kr./m²
Bagsværd Hovedgade 182, 1. tv 2880 Bagsværd	106 m²	400 m	26-03-2024	3.400.000 kr.	32.075 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu