Grusgraven 5D, 1. 1., 2880 Bagsværd — Ejerlejlighed · 60 m² · bygget 2025 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 60 m², 2 værelser, opført i 2025. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2880). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 4
Byggeår: 2025
Kommune: Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal: 60 m²
Samlet bygningsareal: 2771 m²
Bebygget areal: 719 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.840 kr/m².2.700.100 kr.
2Vores vurdering4.011.642 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025sep.Ejerskifte
Bygget
2016okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025
2007feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025
1992jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vadstrupvej 5A, 2. 2 2880 Bagsværd	60 m²	215 m	02-01-2026	2.900.000 kr.	48.333 kr./m²
Vadstrupvej 5A, 1. 3 2880 Bagsværd	60 m²	215 m	02-12-2024	2.660.000 kr.	44.333 kr./m²
Vadstrupvej 5B, 2. 3 2880 Bagsværd	60 m²	226 m	09-02-2026	3.011.000 kr.	50.183 kr./m²
Laurentsvej 18A, st. th 2880 Bagsværd	62 m²	57 m	30-09-2026	2.995.000 kr.	48.306 kr./m²
Buegården 5, 1. tv 2880 Bagsværd	60 m²	464 m	18-06-2025	2.695.000 kr.	44.917 kr./m²
Buegården 5, 2. tv 2880 Bagsværd	60 m²	464 m	19-01-2025	2.495.000 kr.	41.583 kr./m²
Buegården 7, 2. tv 2880 Bagsværd	60 m²	474 m	19-07-2026	2.850.000 kr.	47.500 kr./m²
Buegården 7, 2. th 2880 Bagsværd	60 m²	474 m	08-05-2024	2.200.000 kr.	36.667 kr./m²
Buegården 11, 2. tv 2880 Bagsværd	60 m²	491 m	02-01-2025	2.495.000 kr.	41.583 kr./m²
Buegården 19, 2. tv 2880 Bagsværd	60 m²	498 m	30-07-2025	2.700.000 kr.	45.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu