Grusgraven 5A, 3. 1., 2880 Bagsværd — Ejerlejlighed · 65 m² · bygget 2025 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 65 m², 2 værelser, opført i 2025. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2880). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 4
Byggeår: 2025
Kommune: Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal: 65 m²
Samlet bygningsareal: 2771 m²
Bebygget areal: 719 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.033 kr/m².3.293.000 kr.
2Vores vurdering3.878.964 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025sep.Ejerskifte
Bygget
2016okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025
2007feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025
1992jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Laurentsvej 18B, st. th 2880 Bagsværd	66 m²	42 m	30-09-2026	3.245.000 kr.	49.167 kr./m²
Laurentsvej 18B, 2. tv 2880 Bagsværd	66 m²	42 m	30-09-2026	3.145.000 kr.	47.652 kr./m²
Laurentsvej 18B, 1. tv 2880 Bagsværd	66 m²	42 m	30-09-2026	6.190.000 kr.	93.788 kr./m²
Laurentsvej 18B, 3. tv 2880 Bagsværd	66 m²	42 m	30-09-2026	3.095.000 kr.	46.894 kr./m²
Laurentsvej 18A, 2. th 2880 Bagsværd	67 m²	35 m	30-09-2026	3.045.000 kr.	45.448 kr./m²
Laurentsvej 18A, 3. th 2880 Bagsværd	67 m²	35 m	30-09-2026	3.195.000 kr.	47.687 kr./m²
Laurentsvej 18A, st. tv 2880 Bagsværd	67 m²	35 m	30-09-2026	2.945.000 kr.	43.955 kr./m²
Laurentsvej 18A, st. th 2880 Bagsværd	62 m²	35 m	30-09-2026	2.995.000 kr.	48.306 kr./m²
Bagsværd Hovedgade 196, 1. tv 2880 Bagsværd	65 m²	431 m	11-10-2025	2.300.000 kr.	35.385 kr./m²
Bagsværd Hovedgade 93, st. tv 2880 Bagsværd	66 m²	349 m	24-01-2026	2.775.000 kr.	42.045 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu