Grusgraven 5A, 2. 3., 2880 Bagsværd — Ejerlejlighed · 83 m² · bygget 2025 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 83 m², 3 værelser, opført i 2025. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2880). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 4
Byggeår: 2025
Kommune: Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal: 83 m²
Samlet bygningsareal: 2771 m²
Bebygget areal: 719 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.030 kr/m².3.677.000 kr.
2Vores vurdering4.705.022 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025sep.Ejerskifte
Bygget
2016okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025
2007feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025
1992jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Laurentsvej 18A, 1. tv 2880 Bagsværd	83 m²	35 m	30-09-2026	3.695.000 kr.	44.518 kr./m²
Laurentsvej 18A, 2. tv 2880 Bagsværd	82 m²	35 m	30-09-2026	3.795.000 kr.	46.280 kr./m²
Laurentsvej 18A, 3. tv 2880 Bagsværd	82 m²	35 m	30-09-2026	3.895.000 kr.	47.500 kr./m²
Bindeledet 12, 3. th 2880 Bagsværd	83 m²	426 m	12-05-2026	3.650.000 kr.	43.976 kr./m²
Bagsværd Hovedgade 132, 1. 6 2880 Bagsværd	84 m²	333 m	17-04-2026	3.400.000 kr.	40.476 kr./m²
Granvej 105, 2. 3 2880 Bagsværd	86 m²	142 m	17-09-2025	4.695.000 kr.	54.593 kr./m²
Granvej 105, 3. 3. 2880 Bagsværd	86 m²	142 m	20-07-2026	5.395.000 kr.	62.733 kr./m²
Bagsværd Hovedgade 196, 2. th 2880 Bagsværd	83 m²	431 m	08-09-2024	2.650.000 kr.	31.928 kr./m²
Bagsværd Hovedgade 196, 1. th 2880 Bagsværd	83 m²	431 m	29-08-2024	2.600.000 kr.	31.325 kr./m²
Bagsværddal 20, 1. 5 2880 Bagsværd	81 m²	261 m	07-11-2025	2.995.000 kr.	36.975 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu