Grusgraven 3K, 4. 4., 2880 Bagsværd — Ejerlejlighed · 133 m² · bygget 2025 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 133 m², 5 værelser, opført i 2025. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2880). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 5
Etager: 5
Byggeår: 2025
Kommune: Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal: 133 m²
Samlet bygningsareal: 4330 m²
Bebygget areal: 910 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.047 kr/m².5.959.000 kr.
2Vores vurdering5.806.988 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025sep.Ejerskifte
Bygget
2016okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025
2007feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025
1992jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vadstrupvej 22, 1. tv. 2880 Bagsværd	134 m²	154 m	01-09-2026	5.215.000 kr.	38.918 kr./m²
Laurentsvej 18B, 4. th 2880 Bagsværd	130 m²	87 m	30-09-2026	5.595.000 kr.	43.038 kr./m²
Laurentsvej 18D, 2. th 2880 Bagsværd	139 m²	98 m	30-09-2026	5.795.000 kr.	41.691 kr./m²
Vadstrupvej 22, st. th 2880 Bagsværd	139 m²	154 m	04-12-2025	4.995.000 kr.	35.935 kr./m²
Vadstrupvej 26, st. th 2880 Bagsværd	141 m²	166 m	01-09-2025	4.995.000 kr.	35.426 kr./m²
Aldershvilevej 100, 1. m 2880 Bagsværd	129 m²	637 m	28-07-2026	5.350.000 kr.	41.473 kr./m²
Granvej 105, 1. 5 2880 Bagsværd	116 m²	122 m	29-04-2026	5.800.000 kr.	50.000 kr./m²
Bagsværd Hovedgade 160, 1. 2880 Bagsværd	119 m²	327 m	06-10-2025	9.200.000 kr.	77.311 kr./m²
Laurentsvej 18B, 4. tv 2880 Bagsværd	151 m²	87 m	30-09-2026	6.395.000 kr.	42.351 kr./m²
Aldershvilevej 97, 1. tv 2880 Bagsværd	141 m²	712 m	20-05-2026	6.250.000 kr.	44.326 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu