Grusgraven 3B, st. th., 2880 Bagsværd — Ejerlejlighed · 62 m² · bygget 2025 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 62 m², 2 værelser, opført i 2025. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2880). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 5
Byggeår: 2025
Kommune: Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal: 62 m²
Samlet bygningsareal: 4330 m²
Bebygget areal: 910 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.565 kr/m².2.621.600 kr.
2Vores vurdering4.045.577 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025sep.Ejerskifte
Bygget
2016okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025
2007feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025
1992jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Laurentsvej 18A, st. th 2880 Bagsværd	62 m²	59 m	30-09-2026	2.995.000 kr.	48.306 kr./m²
Vadstrupvej 5A, 2. 2 2880 Bagsværd	60 m²	183 m	02-01-2026	2.900.000 kr.	48.333 kr./m²
Vadstrupvej 5A, 1. 3 2880 Bagsværd	60 m²	183 m	02-12-2024	2.660.000 kr.	44.333 kr./m²
Vadstrupvej 5B, 2. 3 2880 Bagsværd	60 m²	195 m	09-02-2026	3.011.000 kr.	50.183 kr./m²
Buegården 21, 1. th 2880 Bagsværd	62 m²	492 m	31-10-2024	2.150.000 kr.	34.677 kr./m²
Bagsværd Hovedgade 188, 3. a 2880 Bagsværd	63 m²	364 m	22-12-2025	2.425.000 kr.	38.492 kr./m²
Bagsværd Hovedgade 188, 3. c 2880 Bagsværd	63 m²	364 m	07-06-2025	2.450.000 kr.	38.889 kr./m²
Bagsværd Hovedgade 83D, 1. 2880 Bagsværd	63 m²	386 m	29-03-2024	2.130.000 kr.	33.810 kr./m²
Godtgemt 28 2880 Bagsværd	62 m²	522 m	09-11-2025	2.900.000 kr.	46.774 kr./m²
Godtgemt 24, 1. 3 2880 Bagsværd	62 m²	528 m	07-08-2025	2.595.000 kr.	41.855 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu