Grusgraven 3B, 4. th., 2880 Bagsværd — Ejerlejlighed · 123 m² · bygget 2025 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 123 m², 4 værelser, opført i 2025. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2880). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 5
Byggeår: 2025
Kommune: Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal: 123 m²
Samlet bygningsareal: 4330 m²
Bebygget areal: 910 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.188 kr/m².5.271.000 kr.
2Vores vurdering5.808.153 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025sep.Ejerskifte
Bygget
2016okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025
2007feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025
1992jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Laurentsvej 18B, 4. th 2880 Bagsværd	130 m²	67 m	30-09-2026	5.595.000 kr.	43.038 kr./m²
Bagsværd Hovedgade 160, 1. 2880 Bagsværd	119 m²	279 m	06-10-2025	9.200.000 kr.	77.311 kr./m²
Granvej 105, 1. 5 2880 Bagsværd	116 m²	109 m	29-04-2026	5.800.000 kr.	50.000 kr./m²
Granvej 107, 4. 6 2880 Bagsværd	115 m²	93 m	23-03-2025	5.395.000 kr.	46.913 kr./m²
Vadstrupvej 5A, 3. mf 2880 Bagsværd	116 m²	183 m	23-04-2025	5.495.000 kr.	47.371 kr./m²
Vadstrupvej 5B, 3. mf 2880 Bagsværd	116 m²	195 m	10-11-2024	4.500.000 kr.	38.793 kr./m²
Bagsværd Hovedgade 132, 1. 2 2880 Bagsværd	117 m²	343 m	07-11-2024	3.700.000 kr.	31.624 kr./m²
Vadstrupvej 22, 1. tv. 2880 Bagsværd	134 m²	106 m	01-09-2026	5.215.000 kr.	38.918 kr./m²
Bagsværd Hovedgade 132, 1. 5 2880 Bagsværd	115 m²	343 m	01-02-2025	3.815.000 kr.	33.174 kr./m²
Bagsværd Hovedgade 130A, 1. 3 2880 Bagsværd	115 m²	372 m	28-01-2026	3.995.000 kr.	34.739 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu