Grusgraven 3A, 1. 2., 2880 Bagsværd — Ejerlejlighed · 68 m² · bygget 2025 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 68 m², 2 værelser, opført i 2025. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2880). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 5
Byggeår: 2025
Kommune: Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal: 68 m²
Samlet bygningsareal: 4330 m²
Bebygget areal: 910 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.390 kr/m².3.320.000 kr.
2Vores vurdering4.413.799 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025sep.Ejerskifte
Bygget
2016okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025
2007feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025
1992jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Laurentsvej 18A, st. tv 2880 Bagsværd	67 m²	68 m	30-09-2026	2.945.000 kr.	43.955 kr./m²
Laurentsvej 18A, 3. th 2880 Bagsværd	67 m²	68 m	30-09-2026	3.195.000 kr.	47.687 kr./m²
Laurentsvej 18A, 2. th 2880 Bagsværd	67 m²	68 m	30-09-2026	3.045.000 kr.	45.448 kr./m²
Laurentsvej 18D, 1. tv 2880 Bagsværd	69 m²	99 m	30-09-2026	3.045.000 kr.	44.130 kr./m²
Laurentsvej 18D, st. th 2880 Bagsværd	69 m²	99 m	30-09-2026	3.045.000 kr.	44.130 kr./m²
Laurentsvej 18D, 2. tv 2880 Bagsværd	69 m²	99 m	30-09-2026	3.095.000 kr.	44.855 kr./m²
Bagsværd Hovedgade 109, 2. th 2880 Bagsværd	68 m²	291 m	26-01-2024	2.250.000 kr.	33.088 kr./m²
Laurentsvej 18B, 1. tv 2880 Bagsværd	66 m²	76 m	30-09-2026	6.190.000 kr.	93.788 kr./m²
Laurentsvej 18B, 2. tv 2880 Bagsværd	66 m²	76 m	30-09-2026	3.145.000 kr.	47.652 kr./m²
Laurentsvej 18B, st. th 2880 Bagsværd	66 m²	76 m	30-09-2026	3.245.000 kr.	49.167 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu