Grundtvigsvej 21

Villa · 191 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 191 m², grund på 832 m², 7 værelser, opført i 1969. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 191 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 832 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.097.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.882.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.629 kr/m².3.799.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGrundtvigsvej gns: 23.931 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.254 kr/m²-8,80 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.909.827 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,42 pct. siden dec. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 191 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2019 · Alm. Salg: 2.975.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.909.827 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019dec.Solgt, alm. frit salg2.975.000 kr.
1992aug.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grundtvigsvej 17 8600 Silkeborg	206 m²	39 m	12-02-2025	4.798.000 kr.	23.291 kr./m²
Grundtvigsvej 18 8600 Silkeborg	137 m²	47 m	17-01-2024	3.500.000 kr.	25.547 kr./m²
H.C.Andersens Vej 19 8600 Silkeborg	192 m²	292 m	06-11-2024	3.200.000 kr.	16.667 kr./m²
Grønningen 24 8600 Silkeborg	186 m²	154 m	20-04-2025	4.675.000 kr.	25.134 kr./m²
Kaj Munks Vej 4 8600 Silkeborg	187 m²	297 m	18-07-2024	2.575.000 kr.	13.770 kr./m²
Bakkevænget 37 8600 Silkeborg	197 m²	393 m	04-06-2024	2.750.000 kr.	13.959 kr./m²
Bakkevænget 9 8600 Silkeborg	186 m²	460 m	30-06-2026	3.800.000 kr.	20.430 kr./m²
Grønningen 2 8600 Silkeborg	202 m²	224 m	20-06-2025	4.100.000 kr.	20.297 kr./m²
Ballevej 30 8600 Silkeborg	184 m²	427 m	25-06-2024	4.800.000 kr.	26.087 kr./m²
Ved Hegnet 4 8600 Silkeborg	180 m²	291 m	03-01-2024	3.800.000 kr.	21.111 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu