Grundtvigsvej 18

Villa · 137 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 1.018 m², 4 værelser, opført i 1966, renoveret i 1971. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1971
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 137 m²
Samlet bygningsareal: 137 m²
Bebygget areal: 137 m²
Grundareal: 1018 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.832.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.980.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.387 kr/m².2.948.550 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGrundtvigsvej gns: 23.931 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.281 kr/m²-8,90 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.167.668 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-9,50 pct. siden apr. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2021 · Alm. Salg: 2.600.000 kr.
30. apr. 2024 · Alm. Salg: 3.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.167.668 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024apr.Solgt, alm. frit salg3.500.000 kr.
2021apr.Ejerskifte2.600.000 kr.
1971Ombygning
1969dec.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grundtvigsvej 17 8600 Silkeborg	206 m²	61 m	12-02-2025	4.798.000 kr.	23.291 kr./m²
Højbovej 34 8600 Silkeborg	142 m²	274 m	26-06-2025	2.425.000 kr.	17.077 kr./m²
Lille Ballevej 18 8600 Silkeborg	139 m²	481 m	07-09-2024	2.065.000 kr.	14.856 kr./m²
Vesterbakken 30 8600 Silkeborg	140 m²	441 m	25-06-2024	3.820.000 kr.	27.286 kr./m²
Bakkevænget 12 8600 Silkeborg	134 m²	450 m	04-02-2025	3.100.000 kr.	23.134 kr./m²
Asger Jorns Vej 11 8600 Silkeborg	141 m²	441 m	23-09-2025	2.212.500 kr.	15.691 kr./m²
I.P.Jacobsens Vej 12 8600 Silkeborg	140 m²	524 m	04-08-2026	2.925.000 kr.	20.893 kr./m²
Mysundevej 14 8600 Silkeborg	134 m²	613 m	22-06-2024	2.995.000 kr.	22.351 kr./m²
Chr.Winthers Vej 13 8600 Silkeborg	132 m²	507 m	28-06-2025	2.450.000 kr.	18.561 kr./m²
Balle Kirkevej 39 8600 Silkeborg	130 m²	417 m	03-05-2026	2.695.000 kr.	20.731 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu