Grundtvigsvej 12

Villa · 249 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 249 m², grund på 1.588 m², 8 værelser, opført i 1969, renoveret i 1992. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1992
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 249 m²
Samlet bygningsareal: 170 m²
Bebygget areal: 170 m²
Erhvervsareal: 25 m²
Grundareal: 1588 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 831.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.508 kr/m².4.699.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGrundtvigsvej gns: 23.931 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.229 kr/m²-8,80 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering5.298.023 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,72 pct. siden maj 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 249 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2019 · Alm. Salg: 4.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.298.023 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019majSolgt, alm. frit salg4.700.000 kr.
2015aug.Ejerskifte
1992Ombygning
1989jan.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grundtvigsvej 17 8600 Silkeborg	206 m²	44 m	12-02-2025	4.798.000 kr.	23.291 kr./m²
Grundtvigsvej 18 8600 Silkeborg	137 m²	64 m	17-01-2024	3.500.000 kr.	25.547 kr./m²
Toftebakken 15 8600 Silkeborg	264 m²	321 m	22-09-2024	3.295.000 kr.	12.481 kr./m²
Kjeld Abells Vej 18, Balle 8600 Silkeborg	241 m²	698 m	07-05-2026	5.500.000 kr.	22.822 kr./m²
Sølystvej 107 8600 Silkeborg	244 m²	943 m	29-07-2024	9.600.000 kr.	39.344 kr./m²
Kjeld Abells Vej 10 8600 Silkeborg	237 m²	750 m	31-01-2025	5.500.000 kr.	23.207 kr./m²
Ladelundsvej 23 8600 Silkeborg	255 m²	958 m	30-10-2025	3.200.000 kr.	12.549 kr./m²
H.C.Andersens Vej 5 8600 Silkeborg	276 m²	330 m	09-01-2025	4.400.000 kr.	15.942 kr./m²
Sankelmarksvej 42 8600 Silkeborg	260 m²	854 m	16-12-2025	4.300.000 kr.	16.538 kr./m²
H.C.Andersens Vej 32 8600 Silkeborg	217 m²	211 m	07-04-2025	2.900.000 kr.	13.364 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu