Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6400 Sønderborg

Grundtvigs Alle 157

Villa · 136 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 769 m², 4 værelser, opført i 1984. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1984
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
154 m²
Bebygget areal
154 m²
Grundareal
769 m²
Udestue
18 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.873 kr/m².1.905.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGrundtvigs gns: 15.417 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 6400-snit 18.112 kr/m²-14,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.107.057 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+153,78 pct. siden maj 2004
240k847k1,5M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202411. maj 20041.410.000 kr.30. nov. 2021830.271 kr.I dag · vores estimat2.107.057 kr.Markedet · 1992673.200 kr.Markedet · 1993659.056 kr.Markedet · 1994695.640 kr.Markedet · 1995680.816 kr.Markedet · 1996656.200 kr.Markedet · 1997239.768 kr.Markedet · 1998931.872 kr.Markedet · 1999949.824 kr.Markedet · 2000737.936 kr.Markedet · 2001999.736 kr.Markedet · 2002861.968 kr.Markedet · 2003954.720 kr.Markedet · 2004992.800 kr.Markedet · 2005988.176 kr.Markedet · 20061.214.208 kr.Markedet · 20071.544.008 kr.Markedet · 20081.690.208 kr.Markedet · 20091.297.712 kr.Markedet · 2010336.736 kr.Markedet · 20111.376.184 kr.Markedet · 20121.368.568 kr.Markedet · 20131.453.840 kr.Markedet · 20141.222.640 kr.Markedet · 20151.268.064 kr.Markedet · 20161.488.384 kr.Markedet · 20171.229.168 kr.Markedet · 20181.161.984 kr.Markedet · 20191.399.984 kr.Markedet · 20201.541.152 kr.Markedet · 20211.626.560 kr.Markedet · 20221.813.696 kr.Markedet · 20231.705.984 kr.Markedet · 20241.962.480 kr.Markedet · 20251.954.592 kr.Markedet · 20262.472.752 kr.Markedet · 20272.668.320 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. maj 2004 · Alm. Salg
1.410.000 kr.
30. nov. 2021 · Alm. Salg
830.271 kr.
I dag · vores estimat
2.107.057 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021nov.Ejerskifte830.271 kr.
  • 2004nov.Ejerskifte
  • majSolgt, alm. frit salg1.410.000 kr.
  • 1984apr.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grundtvigs Alle 104
6400 Sønderborg		135 m²872 m02-06-20262.295.000 kr.17.000 kr./m²
Grundtvigs Alle 90
6400 Sønderborg		113 m²1,5 km27-10-20242.350.000 kr.20.796 kr./m²
Grundtvigs Alle 97
6400 Sønderborg		84 m²1,3 km17-07-20241.295.000 kr.15.417 kr./m²
Vølundsgade 22
6400 Sønderborg		131 m²376 m12-02-20251.300.000 kr.9.924 kr./m²
Fællesstræde 6
6400 Sønderborg		139 m²499 m27-11-20241.625.000 kr.11.691 kr./m²
Dalsvinget 1
6400 Sønderborg		141 m²502 m07-01-20251.650.000 kr.11.702 kr./m²
Ribesvej 8
6400 Sønderborg		137 m²799 m14-08-20241.705.000 kr.12.445 kr./m²
Ribesvej 12
6400 Sønderborg		137 m²844 m07-08-20262.475.000 kr.18.066 kr./m²
Ribesvej 12
6400 Sønderborg		137 m²844 m23-11-20252.395.000 kr.17.482 kr./m²
Ribesvej 7
6400 Sønderborg		138 m²789 m11-02-20241.960.000 kr.14.203 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden