Grunderupvej 34, Grunderup

Villa · 82 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 82 m², grund på 1.838 m², 2 værelser, opført i 1954. Beliggende i Faxe Kommune (4683). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1954
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 82 m²
Samlet bygningsareal: 61 m²
Bebygget areal: 61 m²
Grundareal: 1838 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Minirenseanlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.061.000 kr.
Offentlig grundværdi: 647.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4683 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.789 kr/m².1.510.500 kr.
2Boligareal mindre end typisk82 m² vs. 98 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.553.665 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+77,56 pct. siden mar. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4683 (villa)

Markedsudvikling i 4683 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 82 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. mar. 2026 · Alm. Salg: 875.000 kr.
31. mar. 2026 · Alm. Salg: 875.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.553.665 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Ejerskifte875.000 kr.
mar.Solgt, alm. frit salg875.000 kr.
1983apr.Ejerskifte
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Glentevej 2, Kongsted 4683 Rønnede	84 m²	1,1 km	07-12-2023	1.385.000 kr.	16.488 kr./m²
Hestehavevej 12, Kongsted-Borup 4683 Rønnede	84 m²	2,1 km	24-10-2025	2.295.000 kr.	27.321 kr./m²
Højgårdsvej 41, Eskilstrup 4683 Rønnede	80 m²	2,7 km	04-04-2026	1.675.000 kr.	20.938 kr./m²
Vestervej 3 4683 Rønnede	99 m²	1,3 km	15-09-2025	1.215.000 kr.	12.273 kr./m²
Jyderupvej 45, Kongsted 4683 Rønnede	100 m²	1,6 km	13-11-2023	920.000 kr.	9.200 kr./m²
Birkevej 34 4683 Rønnede	105 m²	1,2 km	24-11-2024	1.650.000 kr.	15.714 kr./m²
Lindevej 29, Kongsted 4683 Rønnede	106 m²	1,2 km	16-04-2024	1.595.000 kr.	15.047 kr./m²
Gl. Næstvedvej 22 4683 Rønnede	106 m²	1,4 km	16-11-2023	1.325.000 kr.	12.500 kr./m²
Lyngvej 18, Kongsted 4683 Rønnede	106 m²	1,5 km	14-05-2024	1.250.000 kr.	11.792 kr./m²
Granvej 7, Kongsted 4683 Rønnede	108 m²	1,3 km	13-02-2025	1.795.000 kr.	16.620 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4683

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu