Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 8471 Sabro

Grønvej 119

Villa · 195 m² · bygget 2022

Om boligen

Villa på 195 m², grund på 869 m², 6 værelser, opført i 2022. Beliggende i Aarhus Kommune (8471). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2022
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
195 m²
Samlet bygningsareal
243 m²
Bebygget areal
243 m²
Grundareal
869 m²
Indbygget carport
40 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8471 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.931 kr/m².4.376.100 kr.
  2. 2Vores vurdering5.383.106 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+314,09 pct. siden mar. 2021
248k1,5M2,8M4,1M5,4M1992199620002004200820122016202020244. mar. 20211.300.000 kr.I dag · vores estimat5.383.106 kr.Markedet · 19921.061.385 kr.Markedet · 1993594.360 kr.Markedet · 19941.421.745 kr.Markedet · 19951.159.860 kr.Markedet · 19961.062.360 kr.Markedet · 19971.442.415 kr.Markedet · 19981.276.275 kr.Markedet · 1999458.445 kr.Markedet · 20001.361.100 kr.Markedet · 2001826.215 kr.Markedet · 20021.289.730 kr.Markedet · 20031.370.070 kr.Markedet · 2004526.305 kr.Markedet · 20052.023.125 kr.Markedet · 20062.877.810 kr.Markedet · 20072.853.630 kr.Markedet · 20082.474.550 kr.Markedet · 20091.584.375 kr.Markedet · 20102.663.895 kr.Markedet · 20112.993.055 kr.Markedet · 20123.438.045 kr.Markedet · 20132.070.315 kr.Markedet · 20143.422.835 kr.Markedet · 20151.828.125 kr.Markedet · 20163.793.530 kr.Markedet · 20172.426.970 kr.Markedet · 20182.289.690 kr.Markedet · 20192.148.120 kr.Markedet · 20202.493.660 kr.Markedet · 20213.523.650 kr.Markedet · 20223.870.555 kr.Markedet · 20233.412.500 kr.Markedet · 20243.539.055 kr.Markedet · 20254.298.385 kr.Markedet · 20264.383.795 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8471 (villa)

Markedsudvikling i 8471 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 195 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. mar. 2021 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
I dag · vores estimat
5.383.106 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022Bygget
  • 2021mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20221.300.000 kr.
  • 2017aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022
  • 2016okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022
  • 1998mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grønvej 117
8471 Sabro		209 m²20 m11-12-20245.500.000 kr.26.316 kr./m²
Langfreddal 34
8471 Sabro		197 m²73 m14-08-20265.150.000 kr.26.142 kr./m²
Langfreddal 34
8471 Sabro		197 m²73 m17-09-20254.900.000 kr.24.873 kr./m²
Astervej 5
8471 Sabro		198 m²676 m28-01-20243.525.000 kr.17.803 kr./m²
Langfreddal 32
8471 Sabro		172 m²99 m06-07-20254.625.000 kr.26.890 kr./m²
Rødtjørnvej 26
8471 Sabro		164 m²134 m28-08-20264.850.000 kr.29.573 kr./m²
Sabro Toftevej 6
8471 Sabro		175 m²607 m09-06-20263.248.000 kr.18.560 kr./m²
Rønnevangen 40
8471 Sabro		171 m²456 m04-11-20254.465.000 kr.26.111 kr./m²
Solbærvej 10
8471 Sabro		201 m²1,3 km06-06-20262.998.000 kr.14.915 kr./m²
Langfreddal 41
8471 Sabro		160 m²145 m10-09-20244.500.000 kr.28.125 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8471

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden