Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9881 Bindslev

Grønspættevej 11, Tversted

Fritidshus · 59 m² · bygget 1975

Om boligen

Fritidshus på 59 m², grund på 2.802 m², 2 værelser, opført i 1975, renoveret i 2003. Beliggende i Hjørring Kommune (9881).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1975
Om-/tilbygget
2003
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
59 m²
Samlet bygningsareal
59 m²
Bebygget areal
59 m²
Grundareal
2802 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.020.000 kr.
Offentlig grundværdi
496.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 51 handler i TverstedMedian pris/m² for fritidshus i Tversted (9881, sidste 24 mdr.): 19.342 kr/m² × 59 m².1.141.178 kr.
  2. 2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2802 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.414.248 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,14 pct. siden aug. 2023
67k429k792k1,2M1,5M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20231.250.000 kr.I dag · vores estimat1.414.248 kr.Markedet · 1992287.802 kr.Markedet · 1993332.347 kr.Markedet · 199466.611 kr.Markedet · 1995327.804 kr.Markedet · 1996236.885 kr.Markedet · 1997329.279 kr.Markedet · 1998170.038 kr.Markedet · 1999416.835 kr.Markedet · 2000258.066 kr.Markedet · 2001495.777 kr.Markedet · 2002414.947 kr.Markedet · 2003280.604 kr.Markedet · 20041.016.570 kr.Markedet · 2005165.554 kr.Markedet · 20061.125.838 kr.Markedet · 20071.185.782 kr.Markedet · 2008942.053 kr.Markedet · 2009971.789 kr.Markedet · 2010898.806 kr.Markedet · 2011993.855 kr.Markedet · 2012973.441 kr.Markedet · 20131.120.174 kr.Markedet · 2014967.954 kr.Markedet · 20151.040.052 kr.Markedet · 2016485.629 kr.Markedet · 2017834.555 kr.Markedet · 2018696.436 kr.Markedet · 2019906.771 kr.Markedet · 20201.065.304 kr.Markedet · 20211.228.262 kr.Markedet · 20221.234.280 kr.Markedet · 20231.397.474 kr.Markedet · 20241.135.278 kr.Markedet · 20251.128.375 kr.Markedet · 20261.227.023 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9881 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9881 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 59 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2023 · Alm. Salg
1.250.000 kr.
I dag · vores estimat
1.414.248 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023aug.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
  • 2004aug.Ejerandel overdraget
  • 2003Ombygning
  • 1982mar.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grønspættevej 1, Tversted
9881 Bindslev
88 m²241 m25-01-20261.210.000 kr.13.750 kr./m²
Gøgevej 2, Tversted
9881 Bindslev
62 m²587 m12-09-20241.845.000 kr.29.758 kr./m²
Østervej 57, Tversted
9881 Bindslev
61 m²881 m10-03-20252.100.000 kr.34.426 kr./m²
Gøgevej 4, Tversted
9881 Bindslev
65 m²736 m07-12-20231.325.000 kr.20.385 kr./m²
Slugten 2, Tversted
9881 Bindslev
60 m²1,5 km16-01-20251.725.000 kr.28.750 kr./m²
Musvågevej 14, Tversted
9881 Bindslev
65 m²998 m13-07-20262.180.000 kr.33.538 kr./m²
Nordkapvej 4, Tversted
9881 Bindslev
56 m²1,4 km16-04-20241.050.000 kr.18.750 kr./m²
Fyrrevej 17, Tversted
9881 Bindslev
62 m²1,9 km08-07-20251.150.000 kr.18.548 kr./m²
Arvevej 3, Tversted
9881 Bindslev
63 m²1,9 km15-07-20251.300.000 kr.20.635 kr./m²
Rævevej 14, Tversted
9881 Bindslev
67 m²1,5 km26-06-20251.330.000 kr.19.851 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9881

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden