Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9430 Vadum

Grønslet 25

Villa · 185 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 710 m², 6 værelser, opført i 1969, renoveret i 2008. Beliggende i Aalborg Kommune (9430).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
2008
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
185 m²
Samlet bygningsareal
185 m²
Bebygget areal
185 m²
Grundareal
710 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.918.000 kr.
Offentlig grundværdi
538.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.756 kr/m².1.952.300 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk185 m² vs. 156 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.8%-2,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Vores vurdering2.244.944 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+351,18 pct. siden jan. 2006
209k1,1M2,0M2,9M3,8M19921996200020042008201220162020202422. jan. 2006497.569 kr.I dag · vores estimat2.244.944 kr.Markedet · 1992552.225 kr.Markedet · 1993757.390 kr.Markedet · 1994726.310 kr.Markedet · 1995590.335 kr.Markedet · 1996865.985 kr.Markedet · 19971.029.710 kr.Markedet · 19981.111.110 kr.Markedet · 1999781.625 kr.Markedet · 20001.252.080 kr.Markedet · 20011.007.325 kr.Markedet · 20021.069.855 kr.Markedet · 20031.087.245 kr.Markedet · 20041.308.875 kr.Markedet · 2005860.990 kr.Markedet · 20061.288.895 kr.Markedet · 2007925.000 kr.Markedet · 20082.073.295 kr.Markedet · 20091.340.880 kr.Markedet · 20101.210.640 kr.Markedet · 20111.155.325 kr.Markedet · 20121.382.505 kr.Markedet · 20131.693.860 kr.Markedet · 20141.650.755 kr.Markedet · 20151.901.800 kr.Markedet · 20161.813.555 kr.Markedet · 20172.065.340 kr.Markedet · 20182.257.925 kr.Markedet · 20191.626.890 kr.Markedet · 20201.663.335 kr.Markedet · 20212.419.430 kr.Markedet · 20222.202.240 kr.Markedet · 20232.331.925 kr.Markedet · 20242.139.895 kr.Markedet · 20252.159.505 kr.Markedet · 20262.123.985 kr.Markedet · 20273.808.780 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9430 (villa)

Markedsudvikling i 9430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. jan. 2006 · Alm. Salg
497.569 kr.
I dag · vores estimat
2.244.944 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008Ombygning
  • 2006jan.Solgt, andet497.569 kr.
  • 1998jan.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grønslet 16
9430 Vadum		159 m²115 m19-09-20251.540.000 kr.9.686 kr./m²
Grønslet 20
9430 Vadum		149 m²70 m01-06-20252.195.000 kr.14.732 kr./m²
Grønslet 11
9430 Vadum		145 m²167 m12-08-20252.850.000 kr.19.655 kr./m²
Grønslet 18
9430 Vadum		128 m²94 m27-06-20241.650.000 kr.12.891 kr./m²
Grønslet 6
9430 Vadum		120 m²238 m12-10-20251.750.000 kr.14.583 kr./m²
Grønslet 15
9430 Vadum		112 m²114 m15-10-20251.460.000 kr.13.036 kr./m²
Rugmarken 17
9430 Vadum		182 m²299 m21-07-20251.625.000 kr.8.929 kr./m²
Nervøsvej 64
9430 Vadum		185 m²580 m14-02-20242.160.000 kr.11.676 kr./m²
Møllevænget 18
9430 Vadum		198 m²275 m08-01-20252.495.000 kr.12.601 kr./m²
Botvedsvej 16
9430 Vadum		184 m²806 m17-07-20241.798.000 kr.9.772 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden