Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8600 Silkeborg

Grønningen 5

Villa · 94 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 94 m², grund på 770 m², 4 værelser, opført i 1961. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1961
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
94 m²
Samlet bygningsareal
94 m²
Bebygget areal
94 m²
Grundareal
770 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.967.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.221.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.314 kr/m².2.927.300 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk94 m² vs. 111 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.390.605 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,39 pct. siden aug. 2025
406k977k1,5M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20252.400.000 kr.I dag · vores estimat2.390.605 kr.Markedet · 1992434.092 kr.Markedet · 1993463.232 kr.Markedet · 1994488.330 kr.Markedet · 1995430.050 kr.Markedet · 1996494.064 kr.Markedet · 1997580.826 kr.Markedet · 1998645.592 kr.Markedet · 1999662.794 kr.Markedet · 2000672.946 kr.Markedet · 2001692.780 kr.Markedet · 2002690.148 kr.Markedet · 2003709.136 kr.Markedet · 2004859.348 kr.Markedet · 2005776.816 kr.Markedet · 20061.127.342 kr.Markedet · 20071.314.496 kr.Markedet · 20081.237.698 kr.Markedet · 20091.178.854 kr.Markedet · 20101.192.296 kr.Markedet · 20111.214.386 kr.Markedet · 20121.135.614 kr.Markedet · 20131.074.326 kr.Markedet · 20141.004.202 kr.Markedet · 20151.210.720 kr.Markedet · 20161.318.914 kr.Markedet · 20171.251.328 kr.Markedet · 20181.447.600 kr.Markedet · 20191.452.112 kr.Markedet · 20201.745.674 kr.Markedet · 20211.827.736 kr.Markedet · 20222.033.784 kr.Markedet · 20231.866.652 kr.Markedet · 20242.125.810 kr.Markedet · 20252.156.736 kr.Markedet · 20262.237.388 kr.Markedet · 20272.146.960 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2025 · Alm. Salg
2.400.000 kr.
I dag · vores estimat
2.390.605 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Solgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
  • 1994okt.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grønningen 8
8600 Silkeborg		113 m²97 m01-06-20264.012.000 kr.35.504 kr./m²
Grønningen 18
8600 Silkeborg		175 m²145 m05-04-20254.500.000 kr.25.714 kr./m²
Grønningen 24
8600 Silkeborg		186 m²85 m20-04-20254.675.000 kr.25.134 kr./m²
Ved Hegnet 2
8600 Silkeborg		90 m²291 m17-07-20253.275.000 kr.36.389 kr./m²
Kærsgårdsvej 8
8600 Silkeborg		95 m²616 m21-05-20241.398.000 kr.14.716 kr./m²
H.C.Andersens Vej 9
8600 Silkeborg		97 m²518 m23-11-20252.375.000 kr.24.485 kr./m²
Nylandsvej 120
8600 Silkeborg		87 m²402 m11-08-20251.695.000 kr.19.483 kr./m²
Karen Blixens Vej 66
8600 Silkeborg		92 m²873 m08-08-20242.350.000 kr.25.543 kr./m²
Hesselhøjvej 1
8600 Silkeborg		86 m²393 m09-06-20262.500.000 kr.29.070 kr./m²
Karen Blixens Vej 96
8600 Silkeborg		92 m²905 m05-08-20262.493.000 kr.27.098 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden