Grønningen 41, 1., 6000 Kolding — Ejerlejlighed · 181 m² · bygget 1953 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 181 m², 4 værelser, opført i 1953, renoveret i 1994. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 1953
Om-/tilbygget: 1994
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 181 m²
Samlet bygningsareal: 362 m²
Bebygget areal: 181 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi: 1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 333.700 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.098 kr/m².4.317.000 kr.
2Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering4.243.739 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018nov.Ejerandel overdraget
2015okt.Ejerskifte
1994Ombygning
1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jernbanegade 37B, 3. 6000 Kolding	178 m²	432 m	20-11-2025	1.695.000 kr.	9.522 kr./m²
Låsbygade 48C 6000 Kolding	180 m²	618 m	26-06-2024	4.650.000 kr.	25.833 kr./m²
Behrensvej 1, 4. 401 6000 Kolding	170 m²	323 m	08-04-2024	7.500.000 kr.	44.118 kr./m²
Kongebrogade 49, 1. 6000 Kolding	184 m²	1,1 km	17-11-2024	3.800.000 kr.	20.652 kr./m²
Pakhustorvet 8, 2. 6000 Kolding	152 m²	693 m	03-05-2025	3.300.000 kr.	21.711 kr./m²
Borgergade 8, 1. 6000 Kolding	150 m²	702 m	22-05-2025	3.700.000 kr.	24.667 kr./m²
Fynsvej 75, 2. th 6000 Kolding	145 m²	715 m	23-08-2024	1.700.000 kr.	11.724 kr./m²
Søgade 15, 3. 6000 Kolding	135 m²	362 m	06-10-2025	8.250.000 kr.	61.111 kr./m²
Golf Alle 1F 6000 Kolding	184 m²	2,4 km	29-06-2025	6.400.000 kr.	34.783 kr./m²
Fredericiagade 40, 1. 6000 Kolding	129 m²	273 m	14-04-2024	2.175.000 kr.	16.860 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu