Grønningen 38

Villa · 182 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 1.012 m², 5 værelser, opført i 1962, renoveret i 1998. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 182 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 1012 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.336.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.423.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.475 kr/m².3.825.700 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering3.702.845 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,92 pct. siden jan. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2020 · Alm. Salg: 2.765.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.702.845 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jan.Solgt, alm. frit salg2.765.000 kr.
2010okt.Ejerskifte
1998Ombygning
1994nov.Ejerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grønningen 24 8600 Silkeborg	186 m²	148 m	20-04-2025	4.675.000 kr.	25.134 kr./m²
Grønningen 18 8600 Silkeborg	175 m²	222 m	05-04-2025	4.500.000 kr.	25.714 kr./m²
Grønningen 2 8600 Silkeborg	202 m²	119 m	20-06-2025	4.100.000 kr.	20.297 kr./m²
Grønningen 8 8600 Silkeborg	113 m²	184 m	01-06-2026	4.012.000 kr.	35.504 kr./m²
Grønningen 5 8600 Silkeborg	94 m²	87 m	06-04-2025	2.400.000 kr.	25.532 kr./m²
Ved Hegnet 4 8600 Silkeborg	180 m²	227 m	03-01-2024	3.800.000 kr.	21.111 kr./m²
Balle Kirkevej 17A 8600 Silkeborg	175 m²	122 m	09-07-2025	3.895.000 kr.	22.257 kr./m²
H.C.Andersens Vej 24 8600 Silkeborg	180 m²	415 m	08-05-2024	4.500.000 kr.	25.000 kr./m²
Bakkevænget 9 8600 Silkeborg	186 m²	337 m	30-06-2026	3.800.000 kr.	20.430 kr./m²
Kaj Munks Vej 4 8600 Silkeborg	187 m²	304 m	18-07-2024	2.575.000 kr.	13.770 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu