Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8600 Silkeborg

Grønningen 21

Villa · 108 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 852 m², 4 værelser, opført i 1962, renoveret i 1994. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
1994
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
108 m²
Samlet bygningsareal
151 m²
Bebygget areal
151 m²
Grundareal
852 m²
Indbygget garage
16 m²
Udestue
27 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.061.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.325.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.908 kr/m².3.039.200 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk108 m² vs. 132 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.8%+2,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.513.265 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+84,80 pct. siden okt. 2017
466k1,1M1,8M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20171.475.000 kr.31. dec. 20211.360.000 kr.I dag · vores estimat2.513.265 kr.Markedet · 1992498.744 kr.Markedet · 1993532.224 kr.Markedet · 1994561.060 kr.Markedet · 1995494.100 kr.Markedet · 1996567.648 kr.Markedet · 1997667.332 kr.Markedet · 1998741.744 kr.Markedet · 1999761.508 kr.Markedet · 2000773.172 kr.Markedet · 2001795.960 kr.Markedet · 2002792.936 kr.Markedet · 2003814.752 kr.Markedet · 2004987.336 kr.Markedet · 2005892.512 kr.Markedet · 20061.295.244 kr.Markedet · 20071.510.272 kr.Markedet · 20081.422.036 kr.Markedet · 20091.354.428 kr.Markedet · 20101.369.872 kr.Markedet · 20111.395.252 kr.Markedet · 20121.304.748 kr.Markedet · 20131.234.332 kr.Markedet · 20141.153.764 kr.Markedet · 20151.391.040 kr.Markedet · 20161.515.348 kr.Markedet · 20171.437.696 kr.Markedet · 20181.663.200 kr.Markedet · 20191.667.628 kr.Markedet · 20202.005.668 kr.Markedet · 20212.099.952 kr.Markedet · 20222.336.688 kr.Markedet · 20232.144.664 kr.Markedet · 20242.442.420 kr.Markedet · 20252.477.952 kr.Markedet · 20262.570.616 kr.Markedet · 20272.466.720 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2017 · Alm. Salg
1.475.000 kr.
31. dec. 2021 · Alm. Salg
1.360.000 kr.
I dag · vores estimat
2.513.265 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021dec.Solgt, familiehandel1.360.000 kr.
  • 2017okt.Ejerskifte1.475.000 kr.
  • 1995nov.Ejerskifte
  • 1994Ombygning
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grønningen 8
8600 Silkeborg		113 m²136 m01-06-20264.012.000 kr.35.504 kr./m²
Grønningen 5
8600 Silkeborg		94 m²44 m06-04-20252.400.000 kr.25.532 kr./m²
Grønningen 18
8600 Silkeborg		175 m²171 m05-04-20254.500.000 kr.25.714 kr./m²
Grønningen 24
8600 Silkeborg		186 m²98 m20-04-20254.675.000 kr.25.134 kr./m²
Grønningen 2
8600 Silkeborg		202 m²85 m20-06-20254.100.000 kr.20.297 kr./m²
Balle Kirkevej 15
8600 Silkeborg		108 m²140 m10-09-20251.900.000 kr.17.593 kr./m²
Balle Kirkevej 18
8600 Silkeborg		112 m²168 m04-06-20241.550.000 kr.13.839 kr./m²
Hesselhøjvej 17
8600 Silkeborg		108 m²531 m14-07-20262.545.000 kr.23.565 kr./m²
Balle Kirkevej 29
8600 Silkeborg		112 m²295 m15-06-20252.795.000 kr.24.955 kr./m²
Balle Kirkevej 62
8600 Silkeborg		113 m²489 m16-06-20251.915.000 kr.16.947 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden