Grønningen 20

Villa · 220 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 220 m², grund på 850 m², 7 værelser, opført i 1966, renoveret i 1975. Beliggende i Norddjurs Kommune (8500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 220 m²
Samlet bygningsareal: 220 m²
Bebygget areal: 220 m²
Grundareal: 850 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Pejs

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.713 kr/m².2.266.900 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGrønningen gns: 9.315 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8500-snit 11.988 kr/m²-22,30 pct.
3Boligareal større end typisk220 m² vs. 187 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
4Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering2.042.552 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+76,08 pct. siden mar. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8500 (villa)

Markedsudvikling i 8500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 220 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. mar. 1999 · Alm. Salg: 1.160.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.042.552 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999mar.Solgt, alm. frit salg1.160.000 kr.
1975Ombygning
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grønningen 8 8500 Grenaa	159 m²	123 m	07-05-2024	800.000 kr.	5.031 kr./m²
Grønningen 4 8500 Grenaa	146 m²	171 m	30-05-2026	1.360.000 kr.	9.315 kr./m²
Grønningen 9 8500 Grenaa	127 m²	109 m	26-01-2024	1.270.000 kr.	10.000 kr./m²
Grønningen 7 8500 Grenaa	120 m²	131 m	18-01-2024	1.150.000 kr.	9.583 kr./m²
Solsikkevej 32 8500 Grenaa	212 m²	536 m	22-02-2024	3.495.000 kr.	16.486 kr./m²
Klintevej 2 8500 Grenaa	197 m²	90 m	07-05-2026	3.700.000 kr.	18.782 kr./m²
Åstrupvej 15 8500 Grenaa	232 m²	636 m	16-09-2025	2.250.000 kr.	9.698 kr./m²
Humlevej 32 8500 Grenaa	226 m²	872 m	24-01-2025	1.660.000 kr.	7.345 kr./m²
Møgelbjerg 71 8500 Grenaa	237 m²	517 m	05-08-2025	3.850.000 kr.	16.245 kr./m²
Hasselbakken 5 8500 Grenaa	214 m²	951 m	04-06-2024	3.134.000 kr.	14.645 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu