Grønningen 19

Villa · 174 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 860 m², 5 værelser, opført i 1962, renoveret i 2006. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 174 m²
Samlet bygningsareal: 103 m²
Bebygget areal: 103 m²
Grundareal: 860 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.351.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.383.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.092 kr/m².4.045.664 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering4.127.857 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,08 pct. siden jun. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2023 · Alm. Salg: 3.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.127.857 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jun.Solgt, alm. frit salg3.750.000 kr.
2012jul.Ejerandel overdraget
2009sep.Ejerskifte
2006Ombygning
1999jun.Ejerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grønningen 18 8600 Silkeborg	175 m²	136 m	05-04-2025	4.500.000 kr.	25.714 kr./m²
Grønningen 24 8600 Silkeborg	186 m²	63 m	20-04-2025	4.675.000 kr.	25.134 kr./m²
Grønningen 2 8600 Silkeborg	202 m²	79 m	20-06-2025	4.100.000 kr.	20.297 kr./m²
Grønningen 8 8600 Silkeborg	113 m²	108 m	01-06-2026	4.012.000 kr.	35.504 kr./m²
Grønningen 5 8600 Silkeborg	94 m²	37 m	06-04-2025	2.400.000 kr.	25.532 kr./m²
Balle Kirkevej 17A 8600 Silkeborg	175 m²	205 m	09-07-2025	3.895.000 kr.	22.257 kr./m²
Vesterbakken 19 8600 Silkeborg	173 m²	365 m	19-06-2026	3.170.000 kr.	18.324 kr./m²
Mysundevej 16 8600 Silkeborg	174 m²	478 m	08-05-2026	5.100.000 kr.	29.310 kr./m²
Kærsgårdsvej 44 8600 Silkeborg	178 m²	306 m	29-05-2024	5.504.644 kr.	30.925 kr./m²
Slienvej 24B 8600 Silkeborg	173 m²	478 m	02-12-2025	3.100.000 kr.	17.919 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu