Grønningen 18

Villa · 175 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 900 m², 6 værelser, opført i 1962, renoveret i 1970. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 1970
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 175 m²
Samlet bygningsareal: 175 m²
Bebygget areal: 175 m²
Grundareal: 900 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 621.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.961 kr/m².3.850.664 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering3.721.127 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-17,31 pct. siden dec. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2025 · Alm. Salg: 4.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.721.127 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025dec.Solgt, alm. frit salg4.500.000 kr.
2022nov.Ejerskifte
1970Ombygning
1969dec.Ejerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grønningen 24 8600 Silkeborg	186 m²	78 m	20-04-2025	4.675.000 kr.	25.134 kr./m²
Grønningen 2 8600 Silkeborg	202 m²	149 m	20-06-2025	4.100.000 kr.	20.297 kr./m²
Grønningen 8 8600 Silkeborg	113 m²	77 m	01-06-2026	4.012.000 kr.	35.504 kr./m²
Grønningen 5 8600 Silkeborg	94 m²	145 m	06-04-2025	2.400.000 kr.	25.532 kr./m²
Balle Kirkevej 17A 8600 Silkeborg	175 m²	340 m	09-07-2025	3.895.000 kr.	22.257 kr./m²
Kærsgårdsvej 44 8600 Silkeborg	178 m²	208 m	29-05-2024	5.504.644 kr.	30.925 kr./m²
Slienvej 8 8600 Silkeborg	177 m²	383 m	04-02-2025	2.550.000 kr.	14.407 kr./m²
Slienvej 24B 8600 Silkeborg	173 m²	387 m	02-12-2025	3.100.000 kr.	17.919 kr./m²
Mysundevej 16 8600 Silkeborg	174 m²	480 m	08-05-2026	5.100.000 kr.	29.310 kr./m²
Vesterbakken 19 8600 Silkeborg	173 m²	489 m	19-06-2026	3.170.000 kr.	18.324 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu