Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2830 Virum

Grønnevej 10

Villa · 126 m² · bygget 1924

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 985 m², 5 værelser, opført i 1924. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1924
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
104 m²
Grundareal
985 m²
Udestue
28 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.685.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.619.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 59.985 kr/m².7.805.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGrønnevej gns: 51.825 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2830-snit 68.878 kr/m²-24,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (102 år)Huset er 102 år gammelt (opført 1924). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.609.329 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+106,86 pct. siden jul. 2003
843k2,8M4,8M6,8M8,7M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20033.195.000 kr.I dag · vores estimat6.609.329 kr.Markedet · 1992957.474 kr.Markedet · 1993952.182 kr.Markedet · 1994842.940 kr.Markedet · 19951.171.170 kr.Markedet · 19961.190.826 kr.Markedet · 19971.387.890 kr.Markedet · 19981.433.880 kr.Markedet · 19991.793.736 kr.Markedet · 20002.165.058 kr.Markedet · 20012.064.762 kr.Markedet · 20021.934.982 kr.Markedet · 20031.983.870 kr.Markedet · 20042.445.408 kr.Markedet · 20052.953.188 kr.Markedet · 20064.310.586 kr.Markedet · 20074.061.736 kr.Markedet · 20083.693.060 kr.Markedet · 20092.868.768 kr.Markedet · 20102.730.672 kr.Markedet · 20113.556.476 kr.Markedet · 20122.969.946 kr.Markedet · 20133.074.022 kr.Markedet · 20143.531.654 kr.Markedet · 20154.338.054 kr.Markedet · 20164.367.790 kr.Markedet · 20174.652.676 kr.Markedet · 20184.844.070 kr.Markedet · 20195.063.436 kr.Markedet · 20205.531.652 kr.Markedet · 20215.673.024 kr.Markedet · 20225.902.974 kr.Markedet · 20236.438.978 kr.Markedet · 20246.064.506 kr.Markedet · 20257.378.812 kr.Markedet · 20268.727.768 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2830 (villa)

Markedsudvikling i 2830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2003 · Alm. Salg
3.195.000 kr.
I dag · vores estimat
6.609.329 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003jul.Solgt, alm. frit salg3.195.000 kr.
  • 1924Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grønnevej 17
2830 Virum		137 m²82 m29-11-20237.100.000 kr.51.825 kr./m²
Grønnevej 25
2830 Virum		184 m²204 m24-04-20247.700.000 kr.41.848 kr./m²
Parkvej 11
2830 Virum		120 m²177 m08-12-20258.350.000 kr.69.583 kr./m²
Skovridergårdsvej 26
2830 Virum		120 m²203 m19-03-20257.800.000 kr.65.000 kr./m²
Holmevej 17
2830 Virum		134 m²229 m05-03-20259.075.000 kr.67.724 kr./m²
Parkvej 58
2830 Virum		124 m²688 m08-04-20247.900.000 kr.63.710 kr./m²
Virum Stationsvej 100
2830 Virum		126 m²835 m29-09-20246.875.000 kr.54.563 kr./m²
Kollevej 4
2830 Virum		124 m²902 m30-07-20268.400.000 kr.67.742 kr./m²
Skodsborgvej 24
2830 Virum		126 m²1,1 km15-05-20267.900.000 kr.62.698 kr./m²
Skodsborgvej 30
2830 Virum		126 m²1,1 km04-08-20256.950.000 kr.55.159 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden