Grønnestræde 16, Hummingen, 4983 Dannemare — Fritidshus / sommerhus · 59 m² · bygget 1979 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 59 m², grund på 1.120 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Lolland Kommune (4983).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 59 m²
Samlet bygningsareal: 82 m²
Bebygget areal: 82 m²
Grundareal: 1120 m²
Udestue: 23 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 740.000 kr.
Offentlig grundværdi: 200.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 56 handler i HummingenMedian pris/m² for fritidshus i Hummingen (4983, sidste 24 mdr.): 13.856 kr/m² × 59 m².817.504 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering735.540 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+145,18 pct. siden dec. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4983 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4983 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 59 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2008 · Alm. Salg: 300.000 kr.
I dag · vores estimat: 735.540 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008dec.Solgt, alm. frit salg300.000 kr.
1979Bygget
1977nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1979

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grønnestræde 11, Hummingen 4983 Dannemare	50 m²	84 m	29-09-2024	790.000 kr.	15.800 kr./m²
Grønnestræde 1, Hummingen 4983 Dannemare	70 m²	204 m	04-10-2025	720.000 kr.	10.286 kr./m²
Grønnestræde 2, Hummingen 4983 Dannemare	71 m²	191 m	01-02-2024	1.050.000 kr.	14.789 kr./m²
Grønnestræde 20, Hummingen 4983 Dannemare	85 m²	54 m	24-06-2026	795.000 kr.	9.353 kr./m²
Grønnestræde 17, Hummingen 4983 Dannemare	97 m²	50 m	27-03-2025	1.340.000 kr.	13.814 kr./m²
Fiolstræde 20, Hummingen 4983 Dannemare	58 m²	263 m	05-05-2024	670.000 kr.	11.552 kr./m²
Hummingen Strandvej 82, Hummingen 4983 Dannemare	60 m²	449 m	29-07-2025	735.000 kr.	12.250 kr./m²
Filosofstræde 22, Hummingen 4983 Dannemare	59 m²	673 m	07-03-2026	895.000 kr.	15.169 kr./m²
Elmestræde 13, Hummingen 4983 Dannemare	63 m²	141 m	03-11-2024	605.000 kr.	9.603 kr./m²
Skipperstræde 15, Hummingen 4983 Dannemare	58 m²	576 m	22-09-2025	765.000 kr.	13.190 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4983

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu