Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3250 Gilleleje

Grønnemosen 3, Smidstrup

Fritidshus · 60 m² · bygget 1977

Om boligen

Fritidshus på 60 m², grund på 1.301 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Gribskov Kommune (3250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
60 m²
Samlet bygningsareal
62 m²
Bebygget areal
62 m²
Grundareal
1301 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.847.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.392.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 108 handler i SmidstrupMedian pris/m² for fritidshus i Smidstrup (3250, sidste 24 mdr.): 32.954 kr/m² × 60 m².1.977.240 kr.
  2. 2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Få renoverings-signaler: Prisstigning 108% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.108.089 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+6,47 pct. siden mar. 2017
146k747k1,3M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202414. mar. 2017950.000 kr.31. aug. 20231.980.000 kr.I dag · vores estimat2.108.089 kr.Markedet · 1992309.660 kr.Markedet · 1993264.420 kr.Markedet · 1994376.620 kr.Markedet · 1995175.680 kr.Markedet · 1996261.480 kr.Markedet · 1997341.280 kr.Markedet · 1998362.640 kr.Markedet · 1999357.300 kr.Markedet · 2000337.440 kr.Markedet · 2001542.340 kr.Markedet · 2002624.060 kr.Markedet · 2003781.260 kr.Markedet · 2004611.520 kr.Markedet · 20051.148.460 kr.Markedet · 20061.136.520 kr.Markedet · 2007768.540 kr.Markedet · 20081.110.420 kr.Markedet · 2009916.380 kr.Markedet · 2010890.880 kr.Markedet · 2011949.020 kr.Markedet · 2012924.660 kr.Markedet · 2013620.220 kr.Markedet · 2014685.140 kr.Markedet · 2015984.240 kr.Markedet · 2016938.400 kr.Markedet · 2017955.680 kr.Markedet · 2018930.240 kr.Markedet · 2019985.740 kr.Markedet · 20201.347.840 kr.Markedet · 20211.615.080 kr.Markedet · 20221.964.460 kr.Markedet · 20231.792.680 kr.Markedet · 20241.711.440 kr.Markedet · 20251.961.520 kr.Markedet · 20262.160.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2017 · Alm. Salg
950.000 kr.
31. aug. 2023 · Alm. Salg
1.980.000 kr.
I dag · vores estimat
2.108.089 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023aug.Solgt, alm. frit salg1.980.000 kr.
  • 2017mar.Ejerskifte950.000 kr.
  • 1977Bygget
  • 1975majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1977

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grønnemosen 6, Smidstrup
3250 Gilleleje		80 m²159 m03-02-20252.300.000 kr.28.750 kr./m²
Grønnemosen 13, Smidstrup
3250 Gilleleje		102 m²150 m25-05-20252.100.000 kr.20.588 kr./m²
Digeshøj 28, Smidstrup
3250 Gilleleje		59 m²159 m08-07-20261.600.000 kr.27.119 kr./m²
Steenbeks-Ager 23, Smidstrup
3250 Gilleleje		58 m²180 m10-07-20241.700.000 kr.29.310 kr./m²
Torefeldt-Åsen 8, Smidstrup
3250 Gilleleje		61 m²411 m27-08-20241.750.000 kr.28.689 kr./m²
Alumevangen 43, Smidstrup
3250 Gilleleje		60 m²608 m03-05-20262.900.000 kr.48.333 kr./m²
Hellekjæret 5, Smidstrup
3250 Gilleleje		61 m²560 m08-04-20242.275.000 kr.37.295 kr./m²
Koglevej 9, Smidstrup
3250 Gilleleje		60 m²778 m03-05-20264.600.000 kr.76.667 kr./m²
Revlingestien 37, Strand Esbønderup
3250 Gilleleje		60 m²797 m01-12-20242.900.000 kr.48.333 kr./m²
Erantisvej 3, Smidstrup
3250 Gilleleje		58 m²602 m03-04-20242.495.000 kr.43.017 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden