Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2400 København NV

Grønnemose Allé 2, 1.

Ejerlejlighed · 127 m² · bygget 1929

Om boligen

Ejerlejlighed på 127 m², 5 værelser, opført i 1929. Beliggende i Københavns Kommune (2400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1929
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
127 m²
Samlet bygningsareal
217 m²
Bebygget areal
169 m²
Udestue
34 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.819.000 kr.
Offentlig grundværdi
14.790.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.254 kr/m².5.420.487 kr.
  2. 2Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.099.507 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+56,40 pct. siden jan. 2014
368k2,6M4,7M6,9M9,1M19921996200020042008201220162020202414. jan. 20143.900.000 kr.I dag · vores estimat6.099.507 kr.Markedet · 1992759.841 kr.Markedet · 1993696.341 kr.Markedet · 1994785.495 kr.Markedet · 1995767.842 kr.Markedet · 1996589.788 kr.Markedet · 1997857.631 kr.Markedet · 1998850.265 kr.Markedet · 19991.157.478 kr.Markedet · 20001.475.867 kr.Markedet · 20011.745.742 kr.Markedet · 20022.242.058 kr.Markedet · 20032.045.081 kr.Markedet · 20042.359.914 kr.Markedet · 20052.501.519 kr.Markedet · 20063.558.667 kr.Markedet · 20072.877.439 kr.Markedet · 20082.826.385 kr.Markedet · 20091.877.822 kr.Markedet · 20102.085.086 kr.Markedet · 20112.367.026 kr.Markedet · 20122.446.274 kr.Markedet · 20132.189.861 kr.Markedet · 20142.552.446 kr.Markedet · 20152.779.268 kr.Markedet · 20163.551.301 kr.Markedet · 20173.793.236 kr.Markedet · 20184.255.643 kr.Markedet · 20194.102.862 kr.Markedet · 20204.492.498 kr.Markedet · 20215.040.757 kr.Markedet · 20225.581.777 kr.Markedet · 20234.813.300 kr.Markedet · 20245.564.251 kr.Markedet · 20256.531.991 kr.Markedet · 20268.309.737 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2014 · Alm. Salg
3.900.000 kr.
I dag · vores estimat
6.099.507 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014jan.Solgt, alm. frit salg3.900.000 kr.
  • 2009aug.Ejerandel overdraget
  • 1997jun.Ejerskifte
  • 1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Emdrupvej 147, 2. tv
2400 København NV		119 m²341 m31-10-20244.795.000 kr.40.294 kr./m²
Emdrupvej 147, 1. th
2400 København NV		119 m²341 m20-10-20243.600.000 kr.30.252 kr./m²
Engblommevej 43, st. th
2400 København NV		111 m²249 m05-11-20255.595.000 kr.50.405 kr./m²
Nøkkerosevej 1, 2. th
2400 København NV		109 m²223 m05-06-20244.795.000 kr.43.991 kr./m²
Emdrupvej 155C
2400 København NV		108 m²200 m01-04-20243.604.000 kr.33.370 kr./m²
Thoravej 6, 2. 5
2400 København NV		128 m²2,0 km10-06-20256.795.000 kr.53.086 kr./m²
Thoravej 6, st. 3
2400 København NV		128 m²2,0 km07-05-20256.800.000 kr.53.125 kr./m²
Thoravej 6, 3. 3
2400 København NV		128 m²2,0 km27-03-20256.610.875 kr.51.647 kr./m²
Thoravej 6, 2. 3
2400 København NV		128 m²2,0 km13-06-20245.060.000 kr.39.531 kr./m²
Gulkløvervej 8, st.
2400 København NV		98 m²297 m06-08-20266.550.000 kr.66.837 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden