Grønnemose Allé 13A

Rækkehus · 156 m² · bygget 2016

Om boligen

Rækkehus på 156 m², grund på 475 m², 6 værelser, opført i 2016. Beliggende i Københavns Kommune (2400). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2016
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 156 m²
Samlet bygningsareal: 94 m²
Bebygget areal: 94 m²
Grundareal: 475 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Tekniske anlæg

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 54.542 kr/m².7.469.100 kr.
2Vores vurdering7.538.748 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,37 pct. siden nov. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2400 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. nov. 2018 · Alm. Salg: 5.695.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.538.748 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018nov.Ejerskifte5.695.000 kr.
2017jul.Ejerskifte
2016okt.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grønnemose Allé 13B 2400 København NV	156 m²	15 m	05-03-2025	8.420.000 kr.	53.974 kr./m²
Magdelonevej 20B 2400 København NV	166 m²	867 m	25-05-2025	10.195.000 kr.	61.416 kr./m²
Højmosevej 1A 2400 København NV	128 m²	157 m	28-04-2025	5.900.000 kr.	46.094 kr./m²
Emdrup Mosevej 16B 2400 København NV	132 m²	618 m	25-06-2024	6.851.000 kr.	51.902 kr./m²
Lundedalsvej 7 2400 København NV	138 m²	988 m	19-12-2024	6.950.000 kr.	50.362 kr./m²
Frederiksborgvej 209C 2400 København NV	121 m²	325 m	03-02-2025	6.400.000 kr.	52.893 kr./m²
Frederiksborgvej 211B 2400 København NV	121 m²	336 m	12-06-2026	7.025.000 kr.	58.058 kr./m²
Mosebakken 8 2400 København NV	144 m²	1,6 km	02-06-2024	8.900.000 kr.	61.806 kr./m²
Tuborgvej 180 2400 København NV	129 m²	904 m	21-10-2024	6.700.000 kr.	51.938 kr./m²
Tuborgvej 182 2400 København NV	129 m²	904 m	19-10-2025	7.350.000 kr.	56.977 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu