Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 5000 Odense C

Grønnegade 32, st.

Ejerlejlighed · 111 m² · bygget 1938

Om boligen

Ejerlejlighed på 111 m², 3 værelser, opført i 1938, renoveret i 1972. Beliggende i Odense Kommune (5000). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1938
Om-/tilbygget
1972
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
111 m²
Samlet bygningsareal
1310 m²
Bebygget areal
633 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
B

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.361 kr/m².3.554.200 kr.
  2. 2Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.654.134 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 2017jul.Ejerskifte
  • 1972Ombygning
  • 1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klostervej 28F, 1. tv
5000 Odense C		111 m²243 m19-12-20243.900.000 kr.35.135 kr./m²
Vestre Stationsvej 30, st.
5000 Odense C		110 m²231 m13-05-20252.525.000 kr.22.955 kr./m²
Klostervej 16, st.
5000 Odense C		113 m²191 m16-09-20252.915.000 kr.25.796 kr./m²
Ny Vestergade 12A, 1.
5000 Odense C		111 m²428 m11-03-20243.117.000 kr.28.081 kr./m²
Østre Stationsvej 37L, 4. 1
5000 Odense C		110 m²413 m23-08-20252.500.000 kr.22.727 kr./m²
Østre Stationsvej 37L, st. 1
5000 Odense C		110 m²413 m11-06-20242.445.000 kr.22.227 kr./m²
Pantheonsgade 4, 3. 17
5000 Odense C		107 m²254 m26-10-20252.995.000 kr.27.991 kr./m²
Fjordsgade 3, 2.
5000 Odense C		108 m²375 m07-07-202410.500.000 kr.97.222 kr./m²
Ansgargade 3, 3. tv
5000 Odense C		112 m²522 m04-12-20252.270.000 kr.20.268 kr./m²
Ansgargade 3, 1. tv
5000 Odense C		112 m²522 m12-10-20252.375.000 kr.21.205 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden