Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9362 Gandrup

Grønnegade 13

Villa · 176 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 1.200 m², 4 værelser, opført i 1948, renoveret i 1998. Beliggende i Aalborg Kommune (9362). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1948
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
176 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
106 m²
Grundareal
1200 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.188.000 kr.
Offentlig grundværdi
265.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9362 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.434 kr/m².1.914.400 kr.
  2. 2Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.535.762 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,46 pct. siden feb. 2017
345k26,5M52,7M78,8M105,0M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20171.403.000 kr.I dag · vores estimat1.535.762 kr.Markedet · 1992528.352 kr.Markedet · 1993531.344 kr.Markedet · 1994740.256 kr.Markedet · 1995591.008 kr.Markedet · 1996344.784 kr.Markedet · 1997579.744 kr.Markedet · 1998439.296 kr.Markedet · 1999647.856 kr.Markedet · 2000738.144 kr.Markedet · 2001926.288 kr.Markedet · 20021.260.512 kr.Markedet · 2003913.440 kr.Markedet · 20041.225.664 kr.Markedet · 2005988.944 kr.Markedet · 20061.497.760 kr.Markedet · 20071.298.704 kr.Markedet · 20081.670.240 kr.Markedet · 20091.399.024 kr.Markedet · 20102.174.480 kr.Markedet · 20112.406.976 kr.Markedet · 20121.271.072 kr.Markedet · 2013738.848 kr.Markedet · 20141.343.232 kr.Markedet · 20151.060.224 kr.Markedet · 20161.389.520 kr.Markedet · 2017465.344 kr.Markedet · 20181.288.144 kr.Markedet · 20191.365.408 kr.Markedet · 20201.103.696 kr.Markedet · 2021105.007.408 kr.Markedet · 20221.967.680 kr.Markedet · 20231.528.912 kr.Markedet · 20241.525.920 kr.Markedet · 20251.079.232 kr.Markedet · 2026610.368 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9362 (villa)

Markedsudvikling i 9362 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2017 · Alm. Salg
1.403.000 kr.
I dag · vores estimat
1.535.762 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017feb.Solgt, alm. frit salg1.403.000 kr.
  • 1998Ombygning
  • 1990sep.Ejerskifte
  • 1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grønnegade 10
9362 Gandrup		181 m²76 m17-11-20241.990.000 kr.10.994 kr./m²
Stationsvej 6
9362 Gandrup		182 m²257 m07-05-20251.675.000 kr.9.203 kr./m²
Vestervang 32
9362 Gandrup		161 m²302 m14-08-20242.449.000 kr.15.211 kr./m²
Østervang 72
9362 Gandrup		161 m²319 m05-02-20242.550.000 kr.15.839 kr./m²
Gl Kongevej 53
9362 Gandrup		179 m²866 m10-09-20262.100.000 kr.11.732 kr./m²
Østervang 6
9362 Gandrup		168 m²640 m09-10-20231.500.000 kr.8.929 kr./m²
Gl Kongevej 7
9362 Gandrup		183 m²742 m26-07-20252.110.000 kr.11.530 kr./m²
Nørlund 6
9362 Gandrup		162 m²514 m20-11-20242.145.000 kr.13.241 kr./m²
Østervang 70
9362 Gandrup		155 m²331 m28-12-2025800.000 kr.5.161 kr./m²
Nørrevang 20
9362 Gandrup		146 m²316 m10-12-20251.825.000 kr.12.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9362

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden