Grønnegården 348

Rækkehus · 96 m² · bygget 1986

Om boligen

Rækkehus på 96 m², grund på 283 m², 4 værelser, opført i 1986. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 1986
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 96 m²
Samlet bygningsareal: 96 m²
Bebygget areal: 50 m²
Grundareal: 283 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.718.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.930.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.373 kr/m².2.907.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGrønnegården gns: 29.092 kr/m² (58 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 33.605 kr/m²-13,40 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1986 (40 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1986-bygning → kraftig renovering+6,00 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering3.132.398 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+25,55 pct. siden okt. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. okt. 2020 · Alm. Salg: 2.375.000 kr.
14. dec. 2023 · Alm. Salg: 2.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.132.398 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Solgt, alm. frit salg2.495.000 kr.
2020okt.Ejerskifte2.375.000 kr.
2009okt.Ejerskifte
1999jun.Ejerskifte
1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grønnegården 342 2670 Greve	96 m²	48 m	19-12-2024	2.800.000 kr.	29.167 kr./m²
Grønnegården 357 2670 Greve	96 m²	51 m	18-02-2026	3.125.000 kr.	32.552 kr./m²
Grønnegården 332 2670 Greve	96 m²	85 m	04-09-2025	2.900.000 kr.	30.208 kr./m²
Grønnegården 331 2670 Greve	96 m²	87 m	10-03-2026	3.450.000 kr.	35.938 kr./m²
Grønnegården 466 2670 Greve	96 m²	113 m	22-04-2024	2.750.000 kr.	28.646 kr./m²
Grønnegården 353 2670 Greve	95 m²	31 m	13-11-2025	2.895.000 kr.	30.474 kr./m²
Grønnegården 340 2670 Greve	95 m²	36 m	27-05-2025	2.875.000 kr.	30.263 kr./m²
Grønnegården 433 2670 Greve	96 m²	161 m	05-08-2025	2.900.000 kr.	30.208 kr./m²
Grønnegården 312 2670 Greve	96 m²	181 m	16-12-2023	2.750.000 kr.	28.646 kr./m²
Grønnegården 469 2670 Greve	95 m²	111 m	01-05-2024	2.625.000 kr.	27.632 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu